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Appartement à vendre à ALBI de 104m²235 000 €

Albi - 81000

Réf 1445835

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 104 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
104m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cet appartementthumbsup

vue- dernier étage- garage- 2 terrasses-

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 104 m²

4 pièces- Dernier étage- Vue dégagée cathédrale

Au 4e et dernier étage avec ascenseur de la résidence Saint Salvy, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 104m2, lumineux et bien agencé. Cuisine séparée et équipée, vaste séjour exposé Ouest, 3 chambres côté Est. Chaque pièce ouvre sur un balcon-terrasse (30?m² au total), dont l’un offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale d’Albi. Porte blindée, volets roulants , salle d’eau, WC séparés. Garage fermé de 21?m² en Rez de chaussée. Un cadre de vie privilégié, au cœur d’un immeuble calme des années 70.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Au 4e et dernier étage avec ascenseur de la résidence Saint Salvy, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 104m2, lumineux et bien agencé. Cuisine séparée et équipée, vaste séjour exposé Ouest, 3 chambres côté Est. Chaque pièce ouvre sur un balcon-terrasse (30?m² au total), dont l’un offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale d’Albi. Porte blindée, volets roulants , salle d’eau, WC séparés. Garage fermé de 21?m² en Rez de chaussée. Un cadre de vie privilégié, au cœur d’un immeuble calme des années 70.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
243kWh/m².an7*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2030€ / an
Maximum : 2790€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Marchandot – Rodez – 12000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Marchandot

Rodez (12000)

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Photo de Nicolas Marchandot, conseiller immobilier Safti
Nicolas Marchandot
06 77 71 44 38nicolas.marchandot@safti.fr
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