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Appartement à vendre à ALBI de 121m²330 000 €

Albi - 81000

Réf 1247340

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 121 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
121m²
Étage :
2/4
Pièces :
5
Chambres :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cet appartementthumbsup

Beaux Volumes, Rare, hyper-centre, ascenseur, traversant, garage, vue sur le Vigan et le Jardin National!


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 121 m²

SUPERBE APPARTEMENT 5 PIECES HYPER-CENTRE!

Situé au cœur de la ville d'Albi, ce grand appartement de 121 m² offre un cadre de vie idéal.
Bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose une entrée qui dessert sur la gauche une grande lumineuse et traversante pièce de vie de 44m2, un bureau et sur la droite 2 jolies chambres et une salle d'eau.
Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse fermée de 22m2 sans vis-à-vis avec baies coulissantes pour un espace de détente et de convivialité pouvant servir de pièce supplémentaire l'hiver. L'autre côté offre une jolie vue sur le jardin national et la Place du Vigan.
Avec un ascenseur et un garage pour plus de facilité et un accès sécurisé assurant une tranquillité d'esprit, cet appartement est également raccordable à la fibre,
ajoutant ainsi une valeur pratique à ce bien dans une copropriété calme et très bien entretenue.
Les travaux à prévoir concernent le mode de chauffage ainsi qu'une remise au gout du jour.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660

Situé au cœur de la ville d'Albi, ce grand appartement de 121 m² offre un cadre de vie idéal.
Bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose une entrée qui dessert sur la gauche une grande lumineuse et traversante pièce de vie de 44m2, un bureau et sur la droite 2 jolies chambres et une salle d'eau.
Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse fermée de 22m2 sans vis-à-vis avec baies coulissantes pour un espace de détente et de convivialité pouvant servir de pièce supplémentaire l'hiver. L'autre côté offre une jolie vue sur le jardin national et la Place du Vigan.
Avec un ascenseur et un garage pour plus de facilité et un accès sécurisé assurant une tranquillité d'esprit, cet appartement est également raccordable à la fibre,
ajoutant ainsi une valeur pratique à ce bien dans une copropriété calme et très bien entretenue.
Les travaux à prévoir concernent le mode de chauffage ainsi qu'une remise au gout du jour.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
233kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2370€ / an

Charges estimées : 1 909 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Durand – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Alain Durand

Albi (81000)

20 biens en portefeuille

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