Appartement à vendre à AJACCIO de 69m²

UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À AJACCIO !

Un appartement digne des plus beaux magazines, où chaque détail invite à se sentir chez soi dès la première visite. Situé route d’Alata, dans une résidence récente livrée en 2022, ce magnifique T3 en rez-de-jardin réunit confort, élégance et douceur de vivre.

Un rez-de-jardin, un privilège rare à Ajaccio.

D’une superficie de 69 m², l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 25 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement savourer un moment de tranquillité chez soi. Un cabanon neuf, déjà installé dans le jardin, complète cet espace.

Un intérieur soigné, prêt à vivre.

Vous découvrirez une belle pièce de vie à l’atmosphère contemporaine, sublimée par une cuisine équipée qui restera en place. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards intégrés avec penderies et étagères, pour un rangement aussi pratique que discret.

Ici, tout est pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L’appartement est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie où l’on se projette immédiatement, sans travaux à prévoir.

Les prestations qui font la différence :

- Résidence récente de 2022, à taille humaine, composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage
- Accès sécurisé par une barrière
- Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
- Place de parking privative
- Terrasse et jardin privatifs
- Possibilité d’acquérir l’appartement entièrement meublé, selon accord

Situé route d’Alata, vous bénéficiez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien.

Un bien rare sur le marché ajaccien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial.

Un appartement qui a tout pour séduire : des extérieurs, une résidence récente, de belles prestations et cette sensation précieuse d’être déjà chez soi.

Une visite s’impose pour découvrir tout son charme !

Ce bien vous est présenté par votre conseillère Stéphanie Bosca.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 0642932116, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046