Appartement - 5 pièces - 206m²

394 000 €

Ajaccio - 20000

Réf 589467

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
206m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Résidence Belvédère produit rare! Réalisez le loft de vos rêves dans 206 m2

Ce local commercial de 206 m2 équipé en bureaux est totalement transformable en appartement vaste et spacieux.
Il est possible de faire dans la partie nord 3 chambres avec salles d'eau et wc, maintenir le couloir qui mène à un très grand salon sur ouverture grandes fenêtres existantes équipées de films protecteurs sur les vitres pour les protéger du froid et du soleil et système de climatisation par distribution d'air chaud ou froid dans tous les bureaux par un système de pompe à chaleur installées sur le toit ainsi qu'une cuisine attenante avec grande fenêtre également.
Dans le prolongement de toute cette partie sud qui donne coté mer, vous êtes entourés de verdure avec une belle végétation. Pas de vis à vis.
Possibilité de faire une très belle suite parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendants et de nombreux rangements dans tout l’appartement.
Le conseil syndical a voté pour l'aménagement du local commercial en habitation.
Vous êtes à coté du centre des impôts puis du centre ville.
Également très proche d'un arrêt de bus.
Emplacement idéal proche du centre ville dans une résidence calme et sécurisée.
Très belle opportunité.
A visiter absolument car bien très rare.
Visites du lundi au dimanche
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 €).


Prix de vente : 394 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOUGLER , Tél. : 06 73 90 20 78, E-mail : virginie.gougler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 500 858 253

Le point fort du bien

Dans résidence sécurisée très beau potentiel de réaménagement en grand appartement extrêmement lumineux et calme proche centre ville OU poss

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (226)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Charges estimées :805 € / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Gougler  – Ajaccio – 20000 – Conseiller SAFTI

Virginie Gougler

Ajaccio (20000)

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