29 Appartements à vendre, AIX-EN-PROVENCE (13100)

Appartement 2 pièces type loft à 2 pas de la Rotonde
Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du cours Mirabeau, cet appartement bénéficie aussi de la tranquillité grâce à son exposition côté cour. La localisation de ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville et de ses activités culturelles.

Cet appartement de 55 m² (50m² en loi Carrez), de type loft, est un véritable bijou dans un ancien hôtel particulier. Il propose une grande pièce de vie de 4m de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec sa salle de bain attenante. Les grandes fenêtres et l'orientation Sud de l'appartement offre une luminosité naturelle toute la journée. L'appartement a été rénové avec beaucoup de soin, les anciennes poutres restaurées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 0783332682, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066

Charmant duplex avec mezzanine – Centre historique d’Aix-en-Provence
Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement allie le cachet de l’ancien et la fonctionnalité moderne.

Caractéristiques du bien :

Surface en loi Carrez : 58 m²

Surface totale : 78 m² (grâce à une mezzanine aménageable en chambre ou en espace de vie)

Un séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre

Nombreux rangements intégrés, rares dans ce secteur

1er étage d’un petit immeuble au charme provençal, composé de seulement 8 logements

Les atouts :

Emplacement exceptionnel en plein centre historique

Potentiel d’aménagement modulable grâce à la mezzanine

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence

Petite copropriété conviviale et bien entretenue

Un véritable coup de cœur pour les passionnés du centre historique, qui apprécieront le charme des ruelles animées, la proximité des marchés et l’authenticité d’un cadre de vie unique.

Ce bien rare sur le marché conjugue localisation, volume et authenticité. 06.50.24.10.64

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739