Appartement en rez de chaussée surélevé d'environ 80 m2 dans un petit immeuble de 3 étages. Composé d'une entrée, un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse accédant à un jardin, une cuisine ouverte avec loggia fermée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Appartement avec double vitrage, ferronneries pour les ouvertures. Un local sur le palier de l'étage est disponible pour des rangements Une cave Parking libre dans la résidence Aucune nuisance sonore Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189

Proche de la mairie, de la place des Cardeurs et des nombreux commerces du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue calme, ce T1/2 de 25.51m² loi Carrez est vendu meublé. Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une salle à manger/cuisine équipée, d'une chambre avec poutres apparentes et placard intégré suivi par une salle de bain avec douche et WC. Toutes les ouvertures donnent sur la cour intérieure de la copropriété, au calme. Un cagibi et une cave complètent ce bien. Idéal investissement, dernier loyer étudiant de 780 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 726 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 0626353587, E-mail : noemie.venot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560

Dans une résidence fermée et sécurisée proche du centre ville d'Aix-en-Provence . Alain lamboley vous présente en exclusivité ce bel appartement de 73 m2 au 2ème étage. Vous disposerez d'un salon spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse de 10 m2, 2 belle chambres, une grande cuisine avec loggia,et une spacieuses salle de bain, un grand parking privatif sera à votre disposition vous pourrez aussi profiter d'espasse vert dans la résidence ainsi q'une grand cave de 11m2. proximité de toutes commodités, 15 minutes à pied du centre ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

Venez découvrir ce T3 de 67m2 surface au sol (64 carrez) présenté en exclusivité par Frédéric Maero situé en étage élevé résidence de la Mazenode (proche Timone). [Le bien est vendu libre de toute occupation , le dernier locataire payant un loyer de 1000€ / mois.] Ce t3 se compose d'une entrée avec placards donnant sur pièce principale lumineuse avec grand balcon et vue dégagée, puis , la visite se poursuit avec une belle cuisine séparée tout autant lumineuse et sa superbe vue collines et Garlaban. Le coin nuit dispose de deux belles chambres , et pour finir une salle d'eau complète le bien. L'appartement est vendu avec sa cave en sous sol. A visiter sans tarder ! ! ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

Situé en haut du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans une des résidences sécurisées les plus prestigieuses de la ville, cet appartement de deux pièces allie charme provençal et modernité. L’appartement s'étend sur une superficie d'environ 43 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse ouvert sur une cuisine entièrement équipée qui présente des finitions modernes. La chambre bénéficie d'une taille généreuse tout en offrant une vue pittoresque sur le Cours Mirabeau. Une salle de bain complète ce bien. Enfin, en vous promenant dans les environs, vous pourrez profiter de l’atmosphère du centre ville, avec ses boutiques, ses marchés provençaux et ses cafés en plein air. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie ROYER, Tél. : 0622358464, E-mail : emilie.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 497 980

AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier recherché du Val St André, dans une petite résidence arborée et sécurisé, proche de toutes les commodités, je suis fiére de vous présenter ce bel appartement T3 rénové avec goût de 61,96m2 habitables (59 carrez), il se compose d’une entrée avec placard, une séjour lumineux avec balcon (exposition sud, store), une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, une buanderie (loggia), 2 chambres dont une avec petit dressing, une jolie salle d’eau, un wc indépendant et une cave. L’appartement est climatisé (réversible) et dispose également de la fibre. Stationnement aisé et libre dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

AIX-EN-PROVENCE, au calme absolu dans la résidence très prisée du PARC MOZART, très bien entretenue, arborée et sécurisée, proche de tous commerces, écoles, bus, hôpital, je suis fier de vous présenter ce bel appartement T3bis de 117,63m2 à fort potentiel avec garage en sous/sol et cave, situé au 1er étage sans vis à vis avec ascenseur, composé d'une entrée avec de nombreux placards, un grand salon lumineux avec sa terrasse exposée SUD sans vis à vis, une salle à manger (possible 3eme chambre comme à l'origine), une cuisine fermée avec son cellier/loggia, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un dressing, une salle de bain et son wc, un garage boxé en sous/sol et sa cave. Chauffage au sol. Fibre. Les charges sont toutes incluses : chauffage + eau chaude/froide + gardien + espaces vert... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Très bel emplacement pour ce studio d'une superficie d'un peu plus de 16 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Le studio meublé est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau. Aucune nuisance sonore, parking aisé dans la résidence sécurisée. Ce bien est actuellement sous bail avec la société ZENITUDE depuis le 1er juin 2020. Ce bien est vendu en LMNP avec des avantages financiers non négligeables. A découvrir rapidement!Studio Le Tholonet Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189

Très bel emplacement pour ce studio d'une superficie d'environ 17 m2 situé au 1eme étage d'une petite résidence sécurisée. Le studio meublé est composé d'une pièce à vivre climatisée avec kitchenette et d'une salle d'eau. Aucune nuisance sonore, parking aisé dans la résidence avec portail électrique. Ce bien est actuellement sous bail avec la société ZENITUDE depuis le 1er juin 2020. Ce bien est vendu en LMNP avec des avantages financiers non négligeables. A découvrir rapidement!Studio Le Tholonet Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189

33 Appartements à vendre, AIX-EN-PROVENCE (13100)

Appartement - 4 pièces - 93m²

Appartement - 2 pièces - 26m²

Appartement - 3 pièces - 73m²

Appartement - 3 pièces - 20m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

Appartement - 3 pièces - 61m²

Appartement - 4 pièces - 117m²

Appartement - 1 pièce - 16m²

Appartement - 1 pièce - 17m²

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