Appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 22m²

Charmant studio avec parking, vendu loué 7906 € HT/an à Odalys. Investissement locatif rentable, résidence de tourisme gérée par Odalys.

Situé au 15 cours Gambetta à Aix-en-Provence, à deux pas de rue d'Italie et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Le studio est au 3ème étage (avec ascenseur) de la résidence Odalys L'Atrium construite en 2008, donnant sur cour arborée et calme.

Studio de 21.63 m² carrez, composé d'une entrée, un WC, une cuisine, une SDB et un salon. Vendu avec un parking de 12 m².

Loyer payé par Odalys de 6819 € HT/an (studio) + 1087 € HT/an (parking) directement au propriétaire. Soit un revenu total de 7906 € HT/an. Bail Odalys jusqu'au 01/12/2023. Charge d'environ 250 €/an (tout inclus). Taxe foncière d'environ 560 €/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607