Réf 1541208
T1/2 proche de l'Hôtel de Ville - Aix-en-Provence
Charmant T1/2 de 32 m² au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, 12 rue Paul-Bert, à 50 m de la célèbre place de l'Hôtel-de-Ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cet appartement, en très bon état et bien entretenu, est situé dans une petite copropriété de huit lots, au RDC surélevé côté cour.
Il se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre/séjour et d'une salle d'eau avec WC.
Vendu libre, avec des charges de copropriété d'environ 10 €/mois et une taxe foncière de 533 €/an (2024). Chauffage et eau chaude électriques individuels. Présence d'un arrêté de la mairie pour la réfection des corniches et de la façade ; ces travaux seront pris en charge par le vendeur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 200 € / an
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