Appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 72m²363 000 €

Appartement T3 de 72,42 m² carrez idéalement situé en bordure de l'hypercentre d'Aix-en-Provence quartier Mazarin, à côté de la place Miollis et à proximité du parking Carnot, dans la résidence Opéra-Carnot en face du tribunal. Il est au 1er étage, traversant Est-Ouest, avec orientation principale à l'Est sur le boulevard Carnot. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité.

L'appartement est composé d'une entrée/dégagement, un salon de 28 m², une cuisine avec balcon, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau, et un WC. Possible T4.

Fibre disponible. Eau chaude électrique individuelle (ballon). Chauffage gaz individuel (chaudière). Charges 68 €/mois. Taxe foncière 980 €/an (2023). Double vitrage aluminium doublé d'un simple vitrage bois côté boulevard Carnot. Appartement pouvant être utilisé en habitation, mais également en cabinets ou bureaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607