Appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 65m²297 000 €

//SOUS OFFRE//*EXCLUSIVITE SAFTI* AIX EN PROVENCE, Val St André, cet appartement de type FF4 au 3ème étage sans ascenseur, possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indiférents ! D'une surface de 65m2, il bénéficie d'un bon agencement avec son double séjour, sa cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, ses 2 belles chambres avec placard dont une donnant sur la loggia, et sa salle d'eau dans un état proche du neuf avec WC indépendant. Les prestations sont de haute qualité, double vitrage anti-casse, autorisation pour l'installation d'une climatisation.
Exposé plein Sud, en dernier étage d'une résidence des années 60 sécurisée par un portail automatique, il est lumineux, traversant, spacieux et entièrement rénové .
Vous êtes à 20mn du cours Mirabeau à pieds, 5mn de l'accès autoroute. GARE TGV 15mn, aéroport Marseille/Marignane 35mn. Dans un rayon de 500m, vous avez accès aux écoles, IUT, complexe sportif, commerces, banques, pharmacie et soins médicaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787