Appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 23m²  59 000 €

Aix-En-Provence - 13090

Réf 740059

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 23 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
23m²
Étage :
3/5
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 23 m²

**** SOUS OFFRE **** IDEAL INVESTISSEUR - STUDIO DE 23m2 - 15 MINUTES À PIED DU CENTRE

Aix-en-Provence, au troisième étage de cette résidence fermée avec ascenseur, ce studio en bon état de 23m2 est vendu loué 450€CC depuis 2020.
Il se compose d'une entrée avec salle d'eau, ses toilettes, d'une kitchenette et d'un salon lumineux avec une grande fenêtre double vitrage.
Une réhabilitation complète de la résidence vient d'être votée, actée et financée par les propriétaires actuels et la Région.
Commerces et transports à proximité immédiate
Investissement et rentabilité très intéressants sur 5 ans compte tenu de la plus value envisagée après réhabilitation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1023 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 59 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
215kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 330€ / an
Maximum : 480€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Antonio Lança – Ventabren – 13122 – Conseiller SAFTI

Antonio Lança

Ventabren (13122)

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