Appartement - 1 pièce - 24m²

Très bien situé à 15min à pied de la Rotonde, au 33 avenue de l'Europe à Aix-en-Provence, Résidence Les Facultés, à deux pas des commodités et des transports, proche de la gare routière & SNCF et des facultés.

Le studio est au deuxième étage sur cinq. Il est composé d'une pièce principale, d'une entrée, d'une SDB avec WC et d'une petite cuisine. Charges 130 €/mois incluant chauffage et eau chaude collectif. Etat correct, petits rafraichissements à prévoir. Double vitrage. Actuellement loué meublé 550 € cc/mois, bail meublé 1 an (Juillet 2021 à Juillet 2022). Taxe foncière 529 €/an.

Copropriété gérée par le syndic NEXITY et plan de sauvegarde acté par l'état, des travaux ont été faits (façades & sécurité) et d'autres sont à venir (refection des communs déjà payé, façades et jardin intérieur), financés en grande partie par l'état. Ainsi la copropriété va prendre de la valeur dans les mois et années à venir.

INVESTISSEMENT LOCATIF IDEAL - Très bon rendement & prise de valeur à venir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607