Réf 1694524
Très beau T3 avec balcon et parking
Situé au 1er étage (sur 2) avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et dans un état d'entretien irréprochable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 28m² lumineuse, donnant accès à un balcon terrasse confortable.
La cuisine est ouverte sur le séjour.
Coté espace nuit : vous disposez de deux chambres avec placards intégrés (13 et 10m²), une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
Les plus :
. Appartement très bien entretenu
. Double vitrage intégral
. Fibre très haut débit disponible
. Parking couvert sécurisé en sous-sol avec cellier et garage à vélo
La taxe foncière s'élève 1450 euros environ
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 850 € / an
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