Appartement à vendre à AGEN de 108m²215 000 €
Réf 1626854
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 108 m²
Appartement
108m²
1/6
4
3
1
1
Électrique individuel
1997
Le point fort de cet appartement
Résidence sécurisée, balcons, ascenseur, parking
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 108 m²
Appartement Hyper centre AGEN
En plein cœur du centre-ville d’Agen, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après travaux.
Il se compose d’une agréable pièce de vie, de trois chambres, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bain entièrement à recréer, permettant une rénovation à votre goût. L’électricité a déjà été refaite et l’appartement sera entièrement repeint, ce qui constitue une excellente base pour finaliser le projet.
Côté confort, vous apprécierez son très bon diagnostic énergétique classé B, ses climatisations réversibles.
Atout rare en hyper-centre : l’appartement dispose également d’un parking en sous-sol et d’une cave, un véritable confort au quotidien.
La résidence est sécurisée et les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 046 € par an.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en plein centre-ville d’Agen.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524
Il se compose d’une agréable pièce de vie, de trois chambres, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bain entièrement à recréer, permettant une rénovation à votre goût. L’électricité a déjà été refaite et l’appartement sera entièrement repeint, ce qui constitue une excellente base pour finaliser le projet.
Côté confort, vous apprécierez son très bon diagnostic énergétique classé B, ses climatisations réversibles.
Atout rare en hyper-centre : l’appartement dispose également d’un parking en sous-sol et d’une cave, un véritable confort au quotidien.
La résidence est sécurisée et les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 046 € par an.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en plein centre-ville d’Agen.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1250€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 046 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Aurélie Nantou
Bajamont (47480)
9 biens en portefeuille
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