Réf 1573907
Appartement T3 73m² Hyper Centre
Découvrez cet appartement à fort potentiel dans le centre historique d'Agen, au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé (pas d'ascenseur).
- Proche de toutes les commodités à pied, gare à 3 minutes
- Très haut débit fibre disponible
- Cellier privatif en rez-de-chaussée
L'appartement vous accueille par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une magnifique vue sur la Cathédrale Saint-Caprais.
Il dispose également de deux chambres, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau.
Prévoir travaux de rénovation esthétique. Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière 1080 euros - À visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2600€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 790 € / an
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