Appartement à vendre à AGDE de 59m²195 000 €

Cet appartement de plain-pied, d'une superficie d’environ 59 m², se situe en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, très calme et particulièrement bien entretenue. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
L'intérieur offre une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre sur une généreuse terrasse couverte de plus de 20 m², exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L’espace nuit est composé de deux chambres, chacune équipée d’un placard de rangement intégré. Une salle de bains moderne complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, l’appartement dispose d’un vaste jardin d’environ 90 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie et la possibilité de profiter pleinement d’un environnement verdoyant. Pour le stationnement, deux places de parking sont mises à disposition : l’une en extérieur, l’autre en sous-sol, pour plus de confort et de sécurité.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514