Appartement à vendre à LE GRAU D'AGDE de 26m²99 000 €

Situé au cœur du Grau d’Agde (34300), cet appartement de type 2 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied de la mer. Ce quartier authentique et recherché offre un cadre de vie idéal.

Intérieur :
. Appartement T2 de 26 m², agencé pour un confort optimal
. Séjour exposé sud
. Cuisine ouverte
. Chambre avec placard
. Salle de bains
. WC indépendant

Extérieur :
. Résidence sécurisée
. À seulement 2 minutes à pied de la plage
. Proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés locaux

Atouts :
. Idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel), une résidence secondaire ou principale
. Exposition plein sud
. Situé au 1er étage d’une petite copropriété

Ne manquez pas cette opportunité rare au Grau d’Agde ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335