ACHÈRES – À 3 MIN DE LA GARE ! LUMINEUX 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING BOXÉ
T2 lumineux – dernier étage – gare – balcon + box
Et si votre prochain chez-vous vous permettait de rejoindre la gare en seulement 3 minutes à pied ?
À ACHÈRES (78260), découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 50,5 m², situé au 3? et DERNIER ÉTAGE d'une résidence sécurisée par digicode, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec des rangements bien pensés.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour ouvrant sur un BALCON d'environ 4 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.
UN VRAI PLUS : UNE PLACE DE PARKING BOXÉE EN SOUS-SOL !
Un atout appréciable pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE QUOTIDIEN !
Vous profiterez d'une situation particulièrement pratique :
Gare d'Achères-Ville (RER A et Transilien L) à seulement 3 minutes à pied
Commerces de proximité, boulangerie et supermarché
Écoles, collège et lycée à proximité
Forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye pour vos promenades et loisirs
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
50,5 m² environ
3? et dernier étage
Appartement lumineux
Balcon d'environ 4 m²
Cuisine aménagée et équipée
Chambre avec placard
Parking boxé en sous-sol
Gare à 3 minutes à pied
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Une visite pourrait bien vous convaincre… Contactez-moi pour venir le découvrir !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1390€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 700 € / an
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