Proximité commodités et écoles, transports, très beaux volumes, deux terrasses, place de parking boxée, salle de bain et salle d'eau,...
ACHÈRES 2 TERRASSES, BEAUX VOLUMES, EMPLACEMENT IDÉAL
Et si votre futur chez-vous vous offrait le confort d'un appartement et le plaisir de deux espaces extérieurs ?
À deux pas du centre-ville d'Achères, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 86 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2010.
Dès votre arrivée, découvrez une véritable entrée indépendante de 5,54 m² avec placard intégré, idéale pour un accueil pratique et organisé.
Elle dessert un magnifique séjour de 34 m² environ, offrant de beaux volumes et un accès direct à une terrasse de 25,90 m² exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante de 8,64 m² complète cet espace de vie.
Au total, plus de 48 m² répartis entre l'entrée, le séjour et la cuisine, pour un quotidien confortable et agréable !
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards, bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse de 15,88 m² exposée NORD-EST, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants.
LE VRAI PLUS ? La possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins : famille, télétravail ou chambre d'amis !
Pour compléter ce bien, une place de parking boxée en sous-sol sécurisé.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN :
Centre-ville à proximité immédiate
Arrêt de bus à 1 minute
Gare RER A et Transilien L (Paris Saint-Lazare) à environ 10 à 12 minutes à pied et le Tramway qui fera son arrivée en 2028.
Deux terrasses, de beaux volumes et un agencement évolutif : un appartement qui mérite toute votre attention !
Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 986 € / an
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