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Appartement à vendre à ACHERES de 40m²174 000 €

Acheres - 78260

Réf 1254174

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1996

Le point fort de cet appartementthumbsup

Belle pièce de vie, rangements, balcon, à deux pas de la gare RERA et SNCF...


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !

Marylène GALLET vous propose cette NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à ACHÈRES : à 3 minutes à pied de la gare RERA Paris St Lazare et proximité de la FORÊT, dans petite copropriété bien entretenue dotée d'un parc privatif arboré, joli APPARTEMENT de type F2 de 40,01 m2 environ (loi Carrez) situé au premier étage sur deux (sans vis-à-vis) avec BALCON, comprenant : ENTRÉE avec placard, CUISINE, SÉJOUR avec accès sur BACON, dégagement avec placard, CHAMBRE avec placard, et, SALLE DE BAIN avec WC intégrés.
Une PLACE DE PARKING BOXÉE en sous-sol sécurisé pour accueillir votre véhicule.
Local à vélos commun.
Gare RERA et ligne L SNCF à proximité.
Centre ville à 15 minutes à pied.
Venez vite le découvrir...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804

Marylène GALLET vous propose cette NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à ACHÈRES : à 3 minutes à pied de la gare RERA Paris St Lazare et proximité de la FORÊT, dans petite copropriété bien entretenue dotée d'un parc privatif arboré, joli APPARTEMENT de type F2 de 40,01 m2 environ (loi Carrez) situé au premier étage sur deux (sans vis-à-vis) avec BALCON, comprenant : ENTRÉE avec placard, CUISINE, SÉJOUR avec accès sur BACON, dégagement avec placard, CHAMBRE avec placard, et, SALLE DE BAIN avec WC intégrés.
Une PLACE DE PARKING BOXÉE en sous-sol sécurisé pour accueillir votre véhicule.
Local à vélos commun.
Gare RERA et ligne L SNCF à proximité.
Centre ville à 15 minutes à pied.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
216kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1030€ / an

Charges estimées : 1 188 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marylène Gallet – Acheres – 78260 – Conseiller SAFTI

Marylène Gallet

Achères (78260)

54 biens en portefeuille

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