Appartement à vendre à ABBEVILLE de 52m²78 000 €
Réf 1673700
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 52 m²
Appartement
52m²
RDC
2
1
1
1930
Le point fort de cet appartement
Copropriété entretenue Proximité immédiate des commerces et services Fort potentiel locatif
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 52 m²
Appartement T2 – Abbeville
Situé au cœur du quartier Sainte-Catherine à Abbeville, cet appartement T2 de 51 m² situé au R.D.C d'un immeuble ancien de caractère offre un beau potentiel de valorisation patrimoniale et locative. Avec un espace extérieur.
Le bien se compose :
- d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine,
- d'une chambre indépendante,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC séparé.
Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'immeuble est situé dans un quartier historique apprécié pour son charme, ses commerces de proximité, son marché et son dynamisme. La copropriété est entretenue et en bon état général.
Un programme complet de rénovation est prévu afin de valoriser pleinement le bien :
- isolation des murs,
- nouvelle cuisine,
- rénovation électrique,
- plomberie,
- peintures,
- revêtements de sols.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824
Le bien se compose :
- d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine,
- d'une chambre indépendante,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC séparé.
Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'immeuble est situé dans un quartier historique apprécié pour son charme, ses commerces de proximité, son marché et son dynamisme. La copropriété est entretenue et en bon état général.
Un programme complet de rénovation est prévu afin de valoriser pleinement le bien :
- isolation des murs,
- nouvelle cuisine,
- rénovation électrique,
- plomberie,
- peintures,
- revêtements de sols.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Michael Durieu
Rouen (76000)
51 biens en portefeuille
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