Appartement à vendre à VILLENEUVE-TOLOSANE de 64m² 

Villeneuve-Tolosane - 31270

Réf 722312

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

T3 récent de standing-64m²-grande terrasse-2 pkgs

Situé sur la commune de Villeneuve Tolosane, à 750 m à pied de l’Intermarché de Cugnaux et à proximité immédiate des écoles, commerces et bus, je vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 64,21 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété récente de 21 logements.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 30 m² climatisée avec un espace salon et un espace cuisine US entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse de 13 m² exposée ouest sans vis-à-vis.
Le coin nuit, accessible depuis le dégagement dessert deux chambres de 11,57 m² et 10 m² avec un placard de rangement. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vaque intégrée avec miroir, d’une colonne de rangement et des toilettes séparées.
Vous profiterez également de deux emplacements de parking (un en aérien et un en sous-sol).
Appartement très bien entretenue aux finitions soignées et aux équipements de qualité !
A voir rapidement !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Le point fort de cet appartementthumbsup

Dans petite copropriété, T3 récent et de qualité offrant 64 m² au 2nd et dernier étage, avec grande terrasse sans vis-à-vis et 2 parkings.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
160kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 680€ / an
Maximum : 920€ / an

Charges estimées : 1 108 € / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

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Bien proposé par Cécile Soto
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