Appartement - 5 pièces - 155m²

640 000 €

Toulouse - 31300

Réf 670483

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
155m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T5 avec terrasse et parking

Toulouse Rive Gauche, quartier Saint-Cyprien, à deux pas du Pont Neuf et de la Prairie des Filtres, et à 300 m du Métro Saint-Cyprien République. Commerces, écoles et collège de proximité.
Cet ancien atelier d’artiste réhabilité, niché en fond d’immeuble au calme, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, vous propose un appartement T5 Triplex d’une surface utile de 155 m2 (118,79 m2 Carrez). Se rajoute une place de parking en sous-sol.
L’accès à l’appartement se fait par la terrasse privative de 45 m2. Le niveau principal se compose d’une pièce de vie de 40 m2 dotée d’une cheminée, d’une cuisine avec cellier, et d’une chambre, le tout donnant sur la terrasse.
L’étage offre deux chambres, une salle de bains et un salon intime.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau, un espace buanderie, et une vaste pièce aveugle (hors surface), pouvant être aménagée en salon cinéma, salle de sport, espace de travail, atelier, et autres…
Volets roulants électriques, climatisation et chauffage électrique.
Bien à usage d’habitation, professionnel et commercial.
(Plus de photos sur mon site)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1498 €).


Prix de vente : 640 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 0661056352, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438 869 240

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 498 € / an

Ce bien vous est proposé par

Carole Garrouste – Toulouse – 31000 – Conseiller SAFTI

Carole Garrouste

Toulouse (31000)

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