Appartement à vendre à TALENCE de 19m²  117 000 €

Talence - 33400

Réf 765144

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 19 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
19m²
Étage :
2/3
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 19 m²

Studio LIBRE meublé avec balcon dans résidence sécurisée avec gardien et piscine

TALENCE - Quartier VICTOR LOUIS - À proximité des bus, des commerces, de l'école Kedge et du domaine universitaire, dans une résidence clôturée et sécurisée avec gardien et piscine, studio meublé de 19,23m2 comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec wc, placards de rangement. Une place de parking complète le bien.

Pas de travaux à prévoir. Le ravalement des façades des bâtiments a été réalisé récemment.
VENDU meublé. VENDU libre de toute occupation à compter du 31 janvier 2023.
Loyer : 480 € CC.

IDÉAL INVESTISSEUR (LMNP) ou PRIMO ACCÉDANT

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 739 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence sécurisée - Gardien - Piscine - Proche Écoles, Universités, Transports & Commerces - Meublé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
202kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 310€ / an
Maximum : 460€ / an

Charges estimées : 739 € / an

Ce bien vous est proposé par

Héloïse Frappier-Léal – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Héloïse Frappier-Léal

Talence (33400)

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