Appartement à vendre à ROUEN de 40m²  81 500 €

Rouen - 76100

Réf 782791

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

T2 proche de la future gare Rouen gauche, avec travaux, idéal investisseur

SAFTI vous propose ce T2 lumineux de 40m², rue de Lessard, au rez de chaussée. Chauffage individuel, faibles charges.
Le logement est composé d'une entrée, une salle de bains, un WC séparé, un séjour donnant sur la cuisine et d'une chambre avec un débarras qui peut être incorporé à la chambre.
Un arrêt F7 se trouve à moins de 5 minutes, l’appartement se situe à moins de 10 minutes du centre St Sever, son métro, ses commerces et nombreux bus(F1, F9, 27).
Prévoir travaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
312kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 908€ / an
Maximum : 1228€ / an

Charges estimées : 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Frixa – Sotteville-Les-Rouen – 76300 – Conseiller SAFTI

Christophe Frixa

Sotteville-Les-Rouen (76300)

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