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Appartement à vendre à MONTPELLIER de 160m²528 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 160 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
160m²
Étage :
3/3
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1870

Le point fort de cet appartementthumbsup

Bien exceptionnel en plein cœur de Montpellier.


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 160 m²

Appartement 160m2, 4 Chambres, Proche Comédie!

Mme Lajournade vous présente un magnifique appartement Haussmannien de 160 m2 environ, très lumineux et traversant, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble proche de la Comédie. Cet appartement est composé d'un grand salon - salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, un bureau, deux salles d’eau, WC. À l'étage, 120 m2 de combles sont aménageables (déjà voté en AG de copropriété) pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
Les plus: un balcon filant donnant sur la rue piétonne, deux cheminées en marbre, des hauts plafonds avec moulures, une cave, un grenier, climatisation, double vitrage et chaudière à condensation au gaz de ville. Derniers travaux réalisés : Toiture, cage d'escalier, ravalement de façade.
À visiter sans tarder!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Mme Lajournade vous présente un magnifique appartement Haussmannien de 160 m2 environ, très lumineux et traversant, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble proche de la Comédie. Cet appartement est composé d'un grand salon - salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, un bureau, deux salles d’eau, WC. À l'étage, 120 m2 de combles sont aménageables (déjà voté en AG de copropriété) pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
Les plus: un balcon filant donnant sur la rue piétonne, deux cheminées en marbre, des hauts plafonds avec moulures, une cave, un grenier, climatisation, double vitrage et chaudière à condensation au gaz de ville. Derniers travaux réalisés : Toiture, cage d'escalier, ravalement de façade.
À visiter sans tarder!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
172kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2500€ / an

Charges estimées : 1 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Aicha Lajournade – Avignon – 84000 – Conseiller SAFTI

Aicha Lajournade

Avignon (84000)

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