Appartement à vendre à MERIGNAC de 71m²  236 000 €

Merignac - 33700

Réf 764506

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Étage :
6/10
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²

Bel appartement T4 de 72 m2 avec parking

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, proche du centre-ville de Mérignac, des écoles, commerces et transports à proximité (tram et bus à 50m).

Situé dans une résidence sécurisée au 6éme étage, vous disposez d'une place de parking incluse dans le lot et un local à vélos commun. La résidence donne sur un grand espace vert côté Ouest.

Cet appartement est composé de 4 pièces. Fonctionnel, il offre de beaux volumes : vaste séjour avec double balcon côté Est, cuisine équipée et nombreux rangements. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, buanderie, salle d'eau, wc et séchoir.

Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité et le calme de cet appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane fliss, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Le point fort de cet appartementthumbsup

Calme, lumineux, beaux volumes, parking.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
177kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1240€ / an

Charges estimées : 2 730 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Fliss – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Stéphane Fliss

Andernos-Les-Bains (33510)

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