Appartement à vendre à LIMOGES de 39m²  80 700 €

Limoges - 87000

Réf 755404

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
39m²
Étage :
3/3
Pièces :
2
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²

Ensemble de deux studios

Au troisième étage d'un immeuble dans l'hypercentre de Limoges, nous vous proposons cet ensemble de deux studios actuellement loué. Chaque studio se compose d'une pièce principale avec son séjour cuisine et d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec WC. Chacun des studios est loué 350€ charges comprises dont 40€ de charges. Le revenu locatif annuel hors charges est de 7440€ soit un très bon rendement locatif de près de 9%.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 80 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric POUGET, Tél. : 06 47 52 17 37, E-mail : eric.pouget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 834 620 650

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement, Hyper Centre

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
297kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 554€ / an
Maximum : 750€ / an

Charges estimées : 680 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Pouget – Panazol – 87350 – Conseiller SAFTI

Eric Pouget

Panazol (87350)

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