Appartement à vendre à GRADIGNAN de 70m²223 000 €

Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé en hyper centre de Gradignan, la ville verte de la Métropole bordelaise, connue pour ces nombreux parcs et espaces boisés.
A proximité immédiate des commerces,
écoles, transports ainsi que l'autoroute A63 direction le bassin (!), cet appartement se situe au 3éme et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et bien entretenue.
Traversant et donc baigné de lumière, ce beau T4 vous offre un vaste salon/salle à manger (ou possibilité de créer une troisième chambre) donnant sur un balcon avec une vue dégagée, deux chambres dont l'une avec dressing, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. A l'intérieur quelques petits travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour le remettre au goût du jour ! A l'extérieur, une isolation par l'extérieur est en cours d'étude (plus d'infos par téléphone)
Les plus: cave & place de parking extérieure privatives, local vélo et tennis au sein de la résidence.
Disponibilité de l'appartement à compter du 15 mai 2023.
Ne tardez pas pour une visite, contactez moi rapidement !


Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia HARROUET, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.harrouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928 187 945