Appartement à vendre à CUGNAUX de 66m²  198 000 €

Cugnaux - 31270

Réf 772007

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Appartement T3 sans travaux

-Cugnaux- proche du centre ville
Je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 66 m2, dans une résidence sécurisée en copropriété de 2002 avec piscine collective. Ce bien a été entièrement rénové avec gout et modernité.
Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour de 20 m² avec une cuisine de 6 m² entièrement équipée. Un cellier avec étagère viendra compléter l'ensemble de la partie jour.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placard et parquet au sol, 1 salle de bain avec double vasques et baignoire ainsi que des WC suspendus séparés.
Un balcon d'environ 6 m² vous comblera aux beaux jours. Vous n'avez rien à faire juste à poser vos valises ! Cette résidence n'a pas d'ascenseur
Ce bien est doté de 2 places de parking extérieure.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CARON, Tél. : 06 99 09 12 91 , E-mail : caroline.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 229 920

Le point fort de cet appartementthumbsup

Cuisine aménagée et moderne

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
133kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 570€ / an
Maximum : 830€ / an

Charges estimées : 1 080 € / an

Ce bien vous est proposé par

Caroline Caron – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Caroline Caron

Tournefeuille (31170)

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Bien proposé par Caroline Caron
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