Appartement - 4 pièces - 71m²

259 000 €

Cuers - 83390

Réf 732396

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

APPARTEMENT T4 DE 71 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 230 M² / CUERS

Contactez-moi pour une pré-visite virtuelle !
Appartement t4 duplex lumineux et au calme de 71 m² loi carrez situé au 1er étage avec jardin privatif sans vis à vis et au calme de 230 m² situé proche de toutes commodités à Cuers.
Vous serez charmé par cet appartement composé d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une salle de bain, de rangements, d'un WC séparé et de deux chambres avec lit en mezzanine.
A l'étage vous y trouverez la suite parentale de 22 m² avec salle d'eau en travertin attenante et dressing mansardé.
Double vitrage PVC - VMC - Jardin plat piscinable arboré avec jacuzzi, point d'eau et électricité, possibilité de cuisine d'été - Cabanon et pergolas cadastré de 30 m² - Toiture refaite en 2018 ( sous garantie décennale )
A ne pas rater !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RASSANT, Tél. : 0614994222, E-mail : romain.rassant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 442 390 266

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
287kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1570€ / an

Charges estimées : 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Rassant – Cuers  – 83390 – Conseiller SAFTI

Romain Rassant

Cuers (83390)

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