Appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND de 43m²  105 000 €

Clermont-Ferrand - 63000

Réf 777946

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
2/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

T2 , 43m2 , 300m de la place de Jaude

Situé a l'angle de la rue Prévote et de la rue des petits gras .
Je vous présente ce grand T2 de 43m2 entièrement meublé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 appartements seulement , actuellement loué ( 480 euros + 20 euros de charges ) et libre à compter du 1er Avril.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 23,50m2 , 1 cuisine , 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc.
Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage , les radiateurs électriques sont quasi neufs donc plus économiques et la toiture à été refaite il y a 1 an. Aucuns travaux n'est à prévoir !
La place de Jaude est à moins de 300m.
Taxe foncière : 704 euros/an.
Charges de copropriété : environ 80 euros /mois.


Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Le point fort de cet appartementthumbsup

Commerces , transports , pas de travaux !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
292kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1120€ / an

Charges estimées : 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Martin – Clermont-Ferrand – 63000 – Conseiller SAFTI

Sandrine Martin

Clermont-Ferrand (63000)

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