Appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND de 86m² 

Clermont-Ferrand - 63000

Réf 742527

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 86 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
86m²
Étage :
RDC
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 86 m²

Appartement 5 pièces en duplex avec extérieur

Bel appartement en duplex composé de 5 pièces avec extérieur (RARE)

Secteur très calme, environnement arboré avec vue sur le Puy-de-Dôme, proche de toutes commodités.
Profitez des avantages sans les inconvénients d’une petite maison pour ce duplex avec jardinet et terrasse.

Composé au rez-de-chaussée, d’un placard, WC indépendant. D’un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, et un bureau, le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
En rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards murales.
Un WC indépendant, et une dalle d’eau avec double vasque.
Deux des chambres ayant un accès direct au jardinet, bien entretenue et entouré d’une haie.

Enfin, le bien comprend un garage et une cave tous deux équipé d’une prise de courant et d’un point lumineux.

Chauffage et production d’eau chaude sanitaire en individuel électrique.

Je reste à votre disposition, pour tout renseignement complémentaire.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
211kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1570€ / an

Charges estimées : 989 € / an

Ce bien vous est proposé par

Hamza El Amrani – Clermont-Ferrand – 63000 – Conseiller SAFTI

Hamza El Amrani

Clermont-Ferrand (63000)

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