Appartement à vendre à CHOLET de 90m²  186 430 €

Cholet - 49300

Réf 778404

Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 90 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 90 m²

BEL APPARTEMENT 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5)

AVIS AUX INVESTISSEURS !! NOUVEAUTÉ, à proximité du pôle universitaire, très bel appartement 4 CHAMBRES avec POSSIBILITÉ 5EME CHAMBRE !! COUP DE COEUR pour ce grand logement de 90m2, soigné et entièrement meublé, composé d'une agréable pièce de vie salon - salle à manger lumineuse de 25m2, d'une cuisine équipée et aménagée avec loggia, de 4 CHAMBRES + 5ème CHAMBRE tout à fait possible avec une belle pièce de 9.70m2 non exploitée pour l'heure. Deux salles d'eau soignées, WC séparés. Place de parking comprise et cave. Immeuble parfaitement entretenu, sécurisé avec Interphone. Charges annuelles de 3604 euros comprenant le chauffage, dont 2300 euros récupérables charges locataires. TRES JOLI RENDEMENT LOCATIF. J'aurai plaisir à vous faire visiter ce logement, à vous accompagner et à vous donner TOUS MES CONSEILS afin de réussir pleinement votre projet d'investissement. Le logement est idéalement situé à CHOLET, ville étudiante de taille humaine et dynamique, à 5 minutes des FACS, au pied des arrêts de bus, à proximité des commerces et des espaces verts, avec parking facile. FAIRE VITE !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 430 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naci MUTLUER, Tél. : 06 68 92 94 85, E-mail : naci.mutluer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890 815 285

Le point fort de cet appartementthumbsup

CHOLET VILLE ETUDIANTE, TRES BEL APPARTEMENT T6 DE 90M2 LOUÉ EN COLOCATION MEUBLÉE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
132kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 745€ / an
Maximum : 745€ / an

Charges estimées : 3 604 € / an

Ce bien vous est proposé par

Naci Mutluer – Cholet – 49300 – Conseiller SAFTI

Naci Mutluer

Cholet (49300)

22 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

agent_pic_alt
Bien proposé par Naci Mutluer
Parcourir son siteicon
E-mail