Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 64m²  595 000 €

A proximité immédiate des commerces (rue Jean Jaurès), des transports (M° Marcel Sembat) ainsi que des espaces verts (Parc de l’île Saint-Germain, Rives de Seine et Parc de Billancourt), ce très joli 3 pièces d'une superficie de 64m2 (64.24m2 Carrez), rénové avec goût, bénéficie d’un calme absolu et saura vous séduire par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, son absence de vis-à-vis ainsi que ses nombreux rangements.

Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement comprend :
une entrée, deux chambres (12 et 13m2), une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, une pièce de vie (24m2) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une grande cave complète le bien.

A noter qu’une place de stationnement est disponible en sus.

A retenir :
- Etat & Charme
- Calme
- Luminosité (appartement traversant, exposition Ouest / Est)
- Absence de vis-à-vis
- Rangements
- Cave (5.64 m2)
- Étage : 1 sur 2 (sans ascenseur)

Travaux effectués :
- Rénovation / 2016
- Dressing / 2016
- Fenêtres / 2020
- Chaudière à condensation / 2021

Accès :
- T2 / « Les Moulineaux » (9 min)
- Métro - ligne 9 / « Marcel Sembat » ou « Billancourt » (10 à 12 min)
- Bus - lignes 289, 123 / « Pont de Billancourt » (2 min)

Combien ça coûte :
- Taxe foncière : 475€/ an
- Charges : 130€/ mois

Copropriété :
- Construction : 1956
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Petite copropriété (15 copropriétaires)
- Pas de procédure en cours
- Local à vélos

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel ROCHE, Tél. : 0624910116, E-mail : krystel.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877 792 366