Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 67m²  733 000 €

Boulogne-Billancourt - 92100

Réf 748454

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
5/8
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Géothermique urbain

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE. BOULOGNE BILLANCOURT. QUARTIER ILE SEGUIN -RIVES DE SEINE- BEL APPARTEMENT 3 PIECES FONCTIONNEL ET LUMINEUX.

Dans le très prisé quartier du Trapèze, je vous invite à découvrir ce très beau trois pièces en EXCELLENT état offrant de jolies PRESTATIONS d’une surface 67 m2 environ. Parfaitement agencé et très LUMINEUX avec son balcon orienté sud, cet appartement est situé dans une résidence de haut standing SÉCURISÉE (double digicodes et visiophone) et récente (2014), quai Georges Gorse.
Situé au 5ème étage, la porte s’ouvre sur une entrée distribuant une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, les 2 chambres avec aménagements, une salle de bain, les WC séparés et un dressing. Une belle cuisine fonctionnelle équipée et aménagée et un salon-salle à manger profitent d’un balcon sur une cour intérieure. Un parking en sous-sol complète ce bien.
Prestation de qualité dans un immeuble récent avec les avantages du neuf. Rangement. Parquet, carrelage. Double vitrage. Ascenseur. Local vélo. L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Excellente isolation phonique et thermique. Pas de procédure contre le syndic.
Libre en aout 2023.
Dans un quartier en plein développement, à proximité de la SEINE MUSICALE et du PARC DE BILLANCOURT, de l’Ile Seguin, de nombreux commerces, restaurants, commodités et services. A quelques minutes des crèches, écoles et lycée, de grands espaces verts (parc, bois et foret) d’infrastructures sportives et culturelles, du métro ligne 9 (station Pont de Sèvres), du tramway T2 direct la Défense (Brimborion), de plusieurs lignes de bus (42, 260, 389.) du futur Grand Paris Express. (L15 ouest) et de se rendre facilement à Paris et proche des grands axes routiers.
Idéal pour une famille, première acquisition.
Une visite vous confirmera tout l'attrait de ce beau 3 pièces aux nombreux atouts. Visite virtuelle possible vous permettant de vous déplacer dans l’appartement à votre guise.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 733 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
82kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 410€ / an
Maximum : 554€ / an

Charges estimées : 2 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Villard – Boulogne-Billancourt – 92100 – Conseiller SAFTI

Pascal Villard

Boulogne-Billancourt (92100)

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