Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 38m²  415 000 €

Boulogne-Billancourt - 92100

Réf 741486

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
38m²
Étage :
3/5
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ. BOULOGNE BILLANCOURT– Rue Traversière - Rives de Seine- APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX ET FONCTIONNEL. BALCON.


Je vous propose de découvrir ce très beau 2 pièces d’une surface de 38 m2 environ en EXCELLENT ETAT (comme neuf !) dans une petite résidence de standing RECENTE (2014) et SECURISEE (double digicodes et visiophone).
Situé au 3 -ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son plan très fonctionnel, ses belles PRESTATIONS et sa luminosité (sud-ouest), sa proximité des transports et des commerces.
L’appartement s’ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie agréable donnant sur le BALCON, une cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse avec RANGEMENT, une belle salle d’eau carrelée équipée et WC avec une fenêtre Une place de parking et une cave en sous-sol accessibles par l’ascenseur s’ajoutent à ce bien.
Prestation de qualité dans un immeuble récent avec les avantages du neuf. Fibre. Double vitrage, volets électriques, faibles charges. Chauffage individuel (gaz) – local vélos. Proche des transports (ligne 9/ bus/ T2)

Pas de procédure contre le syndic.
Idéal pour une première acquisition, investisseur ou pieds à terre.
Une visite vous confirmera tout l'attrait de ce beau 2 pièces aux nombreux atouts.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 415 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
133kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 487€ / an
Maximum : 659€ / an

Charges estimées : 1 669 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Villard – Boulogne-Billancourt – 92100 – Conseiller SAFTI

Pascal Villard

Boulogne-Billancourt (92100)

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