Appartement - 3 pièces - 57m²

€ 236,500

Bordeaux - 33000

Réf 531712

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Beau T3 dans résidence Seniors - Idéal Investisseurs - Forte rentabilité nette dans un secteur en forte croissance

Au cœur de Bordeaux dans le quartier très prisé des Chartrons, proche de tous commerces et activités, je vous propose cet appartement de près de 60 mètres carrés composé de deux chambres et d’un grand salon salle à manger donnant sur un balcon, dans une résidence senior tout confort datant de 2017 et très bien équipée avec balnéothérapie, salle de massages, coiffeur, salle de restaurant, salle de repos de lecture et de jeux.
En plus des chambres et du salon, l’appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle d’eau avec grande douche italienne et WC.
L’appartement est vendu meublé avec des éléments de décoration sobres et élégants.
La résidence fait partie d’une chaîne en fort développement et réputée pour promouvoir des valeurs humaines de respect et de bienveillance vis à vis des occupants.
La vacance de location est prévue au contrat et le propriétaire est donc assuré de toujours toucher le loyer de 831 euros pour l’appartement, lequel propose une rentabilité nette de 4 à 6%.
En somme, en achetant cet appartement, vous réalisez un investissement hors normes en plaçant votre argent à un taux plus élevé que ceux habituellement pratiqués par les établissements financiers et vous devenez propriétaire d’un bien immobilier qui, en plus, ne pourra pas subir de décote puisque placé dans un quartier très recherché, et dans le secteur en pleine explosion de la résidence services seniors.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 €).


Prix de vente : 236 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621

Le point fort du bien

Idéal investisseurs (rentabilité nette 4 à 6%) - aucun risque car secteur en forte croissance et loyer assuré - tres belle résidence seniors

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,320 / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Cornet – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Mathieu Cornet

Bordeaux (33000)

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