Appartement à vendre à AUBERVILLIERS de 173m²725 000 €

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots dans une ancienne marbrerie, très beau loft de 173m2 carrez sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée 18m², salle de douche, WC, très belle pièce de réception de 60m2 ouvrant sur une terrasse en bois sans vis à vis de 35m2. A l'étage, pièce palière, suite parentale 15m² avec salle de douche et belle verrière industrielle. Au demi-étage supérieur grande pièce palière actuellement bureau (possibilité de fermer pour créer une 4e chambre de plus de 15m²), 2 grandes chambres de 15 et 16m2, salle de bain avec baignoire balnéo. Au dessus, mezzanine pouvant servir de rangement, salle de jeu, salon tv...
Le loft a conservé ses matériaux bruts. Copropriété sécurisée donnant sur une petite rue pavillonnaire très calme. Isolation par l'intérieur, fenêtres double vitrage, chauffage au sol, VMC double flux.
Entre les métros fort d'Aubervilliers et mairie d'Aubervilliers. Station de bus juste devant la résidence ligne 249, permettant de rejoindre très facilement le RER B ou E, les lignes 5 ou 7, et les villes de Pantin, le pré saint Gervais et les Lilas

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564