Appartement - 5 pièces - 116m²

514 500 €

Annecy - 74000

Réf 733137

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
116m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Magnifique appartement T6 de 116 m² avec terrasse

A Annecy, proche du centre-ville et du lac (15 minutes à pied). Commerces, écoles, transports à proximité.
Axes autoroutiers à 5 minutes pour les frontaliers.
Dans une ancienne maison de ville, au fond d'une impasse calme, très belle rénovation pour cet appartement en souplex.
Lumineux et agréable appartement en rez de jardin, d’une surface habitable de 116m2,
exposé Est-Ouest traversant. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30m2, donnant sur une terrasse de 25m2, avec un salon de 23m2, ainsi que 2 chambres de 13m2 chacune, une salle de bains, avec une baignoire, un WC séparé.
Au sous-sol, une chambre de 13m2 ainsi qu’une salle de sport/ jeux, ou dressing.
Un garage de 22m2 avec un coin rangement, ainsi que des places de stationnements privées.
Chauffage individuel électrique.
Bien à visiter rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 514 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645

Le point fort du bien

Belle rénovation

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (322)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (19)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 780 € / an

Ce bien vous est proposé par

Ingrid Brunier – Saint-Pierre-De-Curtille – 73310 – Conseiller SAFTI

Ingrid Brunier

Saint-Pierre-De-Curtille (73310)

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