Name: Conseiller immobilier SAFTI Véronique GUILLET Argenteuil (95100)
Address: ARGENTEUIL, 95100, FR
Telephone: 06 44 66 40 46

A la frontière entre le Val Sud et le Val Notre Dame, à 1/4 d'heure de PARIS ST LAZARE et proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, axes routiers), cet appartement à l'agencement EXCEPTIONNEL vous séduira par sa luminosité, sa terrasse semi-circulaire sans vis à vis et avec vue dégagée. Il se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 30 M2 dotée d'un home cinéma, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une grande parentale avec salle d'eau et dressing donnant accès direct sur terrasse (possibilité recréer une 3ème chambre), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est proposé avec une place de parking au sous-sol double vitrage digicode entrée immeuble et interphone PRE VISITE VISIO sur demande au O6.44.66.40.46 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 349 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, T&eacute;l. : 06 44 66 40 46, E-mail : veronique.guillet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PONTOISE sous le num&eacute;ro 837 775 683

A 300 M de la gare via PARIS ST LAZARE en 1/4 d'H (ligne J), des bus (34-4-8-164), des commerces de proximité, des établissements scolaires et cabinets médicaux; je vous propose au sein d'une copropriété sécurisée (digicode-interphone-gardienne) et arborée, un appartement familial sis au 2ème étage composé à partir d'une entrée avec placards, d'un double séjour de 28 M2 donnant sur un balcon filant de plus de 10 M2, d'une cuisine semi-ouverte de 14 M2 (compris coin repas, cuisine aménagée et équipée, office et cellier/vo), d'un dégagement avec placard pour l'accès à deux chambres de 11 M2 chacune sur jardin, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un atelier transformable en dressing/pièce sanitaire supplémentaire. parquet pour les pièces sèches et carrelage pour les pièces humides double vitrage - volets roulants En sus : 1 cave au sous-sol et deux emplacements de parking dont un boxé PRE VISITE VISIO sur demande au 06.44.66.40.46 Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 862 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3624 &euro;). 
 Prix de vente : 231 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, T&eacute;l. : 06 44 66 40 46, E-mail : veronique.guillet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PONTOISE sous le num&eacute;ro 837 775 683

Entre le métro Anatole France, le Parc de la Planchette et la mairie, je vous propose cet appartement a rdc, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée sur cour jardin, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard/dressing et d'une pièce à vivre avec placard. Une cave au sous-sol complète le bien. Appartement situé en plein centre ville, idéal pour couple, célibataire et/ou investisseur. Proche des commerces, des transports, des bords de Seine et de Paris. copropriété sécurisée avec digicode/interphone et gardienne. PRE VISITE EN VISIO sur demande au 06.44.66.40.46 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2512 &euro;). 
 Prix de vente : 495 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, T&eacute;l. : 06 44 66 40 46, E-mail : veronique.guillet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PONTOISE sous le num&eacute;ro 837 775 683

A 300 mètres de la gare du VAL D'ARGENTEUIL, 20 mn par le bus 34 (arrêt devant l'immeuble) au tram PONT DE BEZONS et au pied des commodités et écoles, je vous propose cet appartement lumineux et situé au 4ème étage se composant d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée - semi-ouverte donnant également sur balcon (orientation Sud) , d'une buanderie aménagée, d'un couloir desservant deux chambres (orientation Nord), d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce bien est assorti d'une place de parking en sous-sol double vitrage - porte sécurisée et interphone. Travaux de ravalement en cours de finition payés. PRE VISITE VISIO sur demande au O6.44.66.40.46 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 1629 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2116 &euro;). 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, T&eacute;l. : 06 44 66 40 46, E-mail : veronique.guillet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PONTOISE sous le num&eacute;ro 837 775 683

A PROXIMITE des commodités, établissements scolaire et transports, je vous propose au coeur du quartier VAL NOTRE DAME avec VUE DEGAGEE, une MAISON FAMILIALE de 120 M2 habitable sur 3 NIVEAUX sur un terrain de 214 M2 A REZ DE JARDIN et clos d'un portail électrique avec interphone/visiophone, espace PARKING(2 véhicules) avec accès à la terrasse sous préau, buanderie/cuisine été, grande pièce/salle de jeux, wc, bureau/atelier, chambre avec dressing. AU 1ER ETAGE avec entrée séparée, une salle de bains avec wc, un salon, une chambre, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. SOUS COMBLES deux chambres et espace de rangement. PRE VISITE VISIO SUR DEMANDE AU 06.44.66.40.46 
 Prix de vente : 388 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, T&eacute;l. : 06 44 66 40 46, E-mail : veronique.guillet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PONTOISE sous le num&eacute;ro 837 775 683

Situé en centre ville, au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, interphone et gardien; je vous propose cet appartement familial lumineux et au calme, se composant d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce à vivre de plus de 39 m2 avec terrasse et accès loggia, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec cellier aménagé; l'espace nuit présente une salle d'eau carrelée, un wc séparé, une salle de bains avec placard aménagé, un dressing et, 3 chambres (dont deux avec accès loggia et balcon privatif). Aucun travaux à prévoir box au sous-sol. A proximité des transports (10 mn à pied de la gare de Houilles/Carrières S/Seine, lignes de bus 152 et 262) et des commodités (école, collège, commerces) PRE VISITE VISIO SUR DEMANDE AU 06.44.66.40.46 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3744 &euro;). 
 Prix de vente : 509 900 € 
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Au pied des transports, des commodités et des écoles, cet appartement de 4 pièces sans travaux est idéal pour une famille. Ce bien est situé au 2ème étage et se compose à partir de l'entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec cuisine à l'américaine équipée et aménagée donnant sur un balcon sans vis à vis proche, de trois chambres dont une avec placard, d'un cellier, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec wc indépendant. Place de parking au sous-sol sécurisée, digicode à l'entrée de la résidence, interphone à rez-de-chaussée et ascenseur. Vous rentrerez avec vos valises sans avoir à refaire les embellissements. De plus, la copropriété a été ravalée très récemment et les travaux de réfection de la dalle extérieure au dessus des parkings avec espace paysagé ainsi que le remplacement des ouvrants et volets roulants (travaux appelés et payés) s'achèvent. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 377 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2900 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Cette maison d'architecte construite en 1975 vous séduira par son exposition et son calme avec vue dégagée sur le Loir. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée à partir d'une grande entrée avec dégagements, d'un salon/salle à manger de 45 M2 avec cheminée centrale, d' une cuisine aménagée/équipée, d'une lingerie, d'un wc séparé, d'un cellier, d'une salle de bains avec wc, de deux chambres (21 et 11M2) et d' un garage de 30 M2; Le 1er étage donne accès à un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres (10/11M2), un palier et dégagements, un grenier de 50 M2 isolé thermiquement pouvant être aménagé pour 2 chambres supplémentaires. Nombreux rangements. Terrasse orientée SE/SO- chauffage électrique - portail électrique/ interphone - parkings extérieurs jardin arboré et pré avec accès au Loir - terrain piscinable PRE VISITE VISIO sur demande au 06.44.66.40.46 
 Prix de vente : 480 000 € 
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Villeneuve la Garenne (92390) - proche du centre commercial QWARTZ, des transports (lignes de bus et RER) et de l'île St Denis, ce studio avec kitchenette de 23 m2 est idéal pour un investissement locatif. pièce à vivre lumineuse donnant sur balcon, double vitrage et volet roulant. salle d'eau avec douche, lavabo et wc ballon eau chaude 130 L chauffage électrique placard couloir d'entrée la résidence est dotée d'un digicode et d'un interphone - présence d'un gardien Pré Visite visio sur demande au 06.44.66.40.46 Compteur LINKY (EDF) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1037 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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A proximité des transports (gare et bus), des commerces et des écoles; je vous propose cette maison familiale de 130m2 située au Val Sud, sur sous sol total (garage, cave et pièce d'environ 32 m2 avec accès indépendant) composé de : Au rez de chaussé : une cuisine aménagée sur jardin d'environ 12 m2, une pièce à vivre de 24 m2 , une chambre de 14 m2 pouvant être ouverte pour agrandir le salon/salle à manger, un wc séparé. Au 1er étage : trois chambres de 20, 13 et 16 m2 environ, dont l'une divisible en 2 car traversante d, une salle de bain avec wc, placards. Annexe sur jardin pour cuisine d'été ou studio à aménager d'environ 15 m2 parking possible pour 2 véhicules terrasse de 55 m2 jardin arboré avec petit plan d'eau Petits travaux à envisager 
 Prix de vente : 357 000 € 
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Sans vis à vis, à 1/4h de Paris St Lazare par la ligne J, à proximité des bus, écoles et commodités, je vous propose cet appartement familial très lumineux, situé au 7ème étage avec vue dégagée. Orientation NE/SE. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle de séjour donnant sur balcon carrelé, d'une cuisine semi ouverte, aménagée et partiellement équipée et pour la partie nuit, d'une salle de bains avec meubles, d'un wc séparé, de trois chambres dont deux avec placards. double vitrage/ volet roulant PVC sol parquet chêne et stratifié, dalles lino façon parquet pour les pièces d'eau cave et place de parking en sous-sol résidence sécurisée avec jardin intérieur et gardienne code et interphone Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 862 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3600 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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A proximité des transports (1/4 de PARIS ST LAZARE), des écoles et commerces de proximité, je vous propose cette maison de 6 P, sur parcelle de 353 M2 avec terrasse de 22 M2 équipée d'un store ban + abris maçonné, sur jardin arboré et clos . Cette maison se compose à RCH d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon donnant sur terrasse et jardin, d'un espace sanitaire (lavabo et wc) et de nombreux espaces de rangements; au 1ER étage accessible par escalier, de 4 chambres (22/14/11/10 M2), d'une salle de bains et d'un wc séparé, de placards et d''un accès aux combles isolés et aménageables, avec charpente apparente, d'environ 30 M2 (surface au sol 77 M2) chauffage et production eau chaude par chaudière au gaz exposition E/O parking extérieur 
 Prix de vente : 417 000 € 
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Notre conseiller immobilier Véronique GUILLET est un expert sur le secteur Argenteuil (95100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Véronique GuilletAgent commercial - 837 775 683 RSAC PONTOISEArgenteuil (95100), Cormeilles-en-Parisis (95240), Bezons (95870) et alentours

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