Réf 1719322
43 M2 (37 M2 LOCAL PRINCIPAL) - 6 M DE VITRINE - UN EMPLACEMENT QUI NE PASSE PAS INAPERÇU !
FONDS DE COMMERCE ARGENTEUIL CENTRE VILLE 43 M2
Fonds de commerce avec cession du droit au bail – Activité beauté
Vous cherchez un emplacement visible pour créer, reprendre ou développer votre activité dans l'univers de la beauté?
Cette adresse pourrait bien retenir votre attention !
Situé en plein centre-ville, sur une rue passagère et un axe très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité avec sa vitrine d'environ 6 mètres linéaires.
Avec plus de 37 m², l'espace a été aménagé avec soin et offre une installation parfaitement adaptée aux activités de bar à brushing, coiffure, onglerie et épilation.
Une installation complète et fonctionnelle
Le local est actuellement équipé de :
• 2 fauteuils de coiffure
• 1 bac à shampoing
• 2 fauteuils pour l'onglerie
• 1 cabine d'épilation
• WC
• Climatisation
• Chauffage électrique avec 2 radiateurs
• Cumulus pour l'eau chaude
Tout est pensé pour accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions et vous permettre de vous installer sans repartir de zéro.
Autre atout appréciable : des possibilités de stationnement à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.
Que vous soyez professionnel(le) souhaitant vous installer, indépendant(e) souhaitant développer votre activité ou entrepreneur(e) à la recherche d'un local déjà aménagé, ce fonds de commerce offre une base idéale pour poursuivre l'activité existante ou imaginer un nouveau projet dans le secteur de la beauté.
Emplacement central et passant
Belle visibilité – vitrine 6 m
Plus de 37 m² de local principal
Installation complète et immédiatement exploitable
Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de ce bel espace professionnel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 050 € HT + 1 210 € TVA, soit 7 260 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, Tél. : 06 44 66 40 46, E-mail : veronique.guillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 837775683
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