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Address: MONTBERT, 44140, FR
Telephone: 06 79 97 19 70

Saint Lumine de Clisson, grande maison de 165m². Venez visiter cette maison se situant proche des écoles et de tous les commerces. Celle ci vous propose, au rez de chaussée 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse ensoleillée. A l'étage, vous trouverez un séjour donnant sur un balcon mais aussi sur la lumineuse véranda, une cuisine, 2 autres chambres, un bureau et une salle d'eau . Multiple possibilité pour la création de locatifs. La maison est située sur sur un terrain clos de 500 m² Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € 
 Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, T&eacute;l. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 883 067 761

Dans le bourg de la commune du Bignon, à seulement 16 kms du centre de Nantes, 14 kms de l'aéroport Nantes Atlantique et 45 kms des plages, venez découvrir cette charmante maison en plain-pied de 2017 avec garage. Vous y découvrirez une cuisine lumineuse aménagée et équipée totalement intégrée à la pièce de vie. Un séjour de 35m2 avec accès sur le jardin et la terrasse exposée SE. Le tout sur une parcelle de 336m2. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une de plus de 12 m2 et la plus petite actuellement aménagée en véritable dressing, une salle de bain avec baignoire et WC. Volets roulants. Un panneau photovoltaïque pour couvrir l'alimentation équivalente à tous vos appareils en veilles. Maison mitoyenne coté garage, bénéficiant d'une garantie décennal jusqu'en 2027. 
 Prix de vente : 287 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, T&eacute;l. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 883 067 761

Sur la commune de Montbert, en hameau proche de la commune du Bignon, venez découvrir cette grande maison familiale proposant une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'un agrandissant par une véranda apportant une belle luminosité. Une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2019, ouverte sur le séjour. Arrière cuisine et buanderie. Salon avec cheminée à insert. Au rez de chaussée, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc. Une grande partie du grenier restant à aménager. Dépendance de 55m2 pour stationnement, stockage, atelier ... Maison raccordée à un puits. Isolation complète par l'extérieur réalisée en 2015. Révision du DPE en cours. 
 Prix de vente : 362 800 € 
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A 20 kms du centre de Nantes, à 45 kms des plages et à proximité immédiate des commodités du bourg de Geneston ... spacieuse maison d'architecte de 2007 aux équipements et prestations de qualités. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard vous donne accès au vaste séjour cathédrale baigné de lumière. Toilette avec lavabo. Une verrière de grande qualité en acier et verre thermolaqué défini l'espace cuisine, alliant style et convivialité. Cette dernière donne accès à un cellier/buanderie de 20m2 environ avec revêtement en béton ciré. Le rez-de-chaussée est complété par une véritable suite parentale proposant dressing, salle d'eau avec toilette et espace nuit sur une surface d'environ 30m2, issu d'une extension récente. L'étage vous met à disposition quatre chambres sur palier, une grande salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant et un bureau en mezzanine. Parmi les nombreux atouts de ce bien d'exception, un local professionnel complètement indépendant disposant d'une salle d'attente, d'une salle d'eau avec toilette au norme PMR ainsi que de deux cabinets, dont un avec kitchenette. Stationnement privatif en façade derrière un magnifique portail motorisé, double garage et atelier. Pompe à chaleur de 2017, aspiration centrale... Le tout sur un terrain de 1 581m2 entièrement clos, sans vis-à-vis et piscinable. 
 Prix de vente : 599 000 € 
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Dans le bourg de la commune du Bignon, à seulement 16 kms du centre de Nantes, 14 kms de l'aéroport Nantes Atlantique et 45 kms des plages, venez découvrir cette charmante maison de 2017 avec garage. Vous y découvrirez une cuisine lumineuse aménagée et équipée avec un accès vers le garage. Un wc. Un séjour de près de 30m2 avec accès sur le jardin et la terrasse. Un chalet bois de 7m2, un potager ainsi qu'une seconde terrasse complètent l'aménagement extérieur, sur une parcelle de 212m2. À l'étage bénéficiez de 3 chambres dont 2 de plus de 12 m2, une salle de bain avec baignoire et WC. Volets roulants. Un panneau photovoltaïque pour couvrir l'alimentation équivalente à tous vos appareils en veilles. Maison mitoyenne d'un coté bénéficiant d'une garantie décennal jusqu'en 2027. 
 Prix de vente : 261 000 € 
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Rare sur le marché ! Un petit coin de paradis en plein coeur de La Chevrolière avec piscine et dépendance sur une parcelle de 796m2. À seulement 19 kms du centre de Nantes et 40 kms des plages de la Bernerie-en-Retz, venez découvrir cette maison à l'emplacement idéal, vous permettant de profiter de toutes les commodités du centre ville de La Chevrolière à pied. Au rez-de-chaussée vous est proposé un séjour avec cheminée de 30m2, un salon d'également 30m2 pouvant après ouverture offrir une pièce de vie de 60m2. Une cuisine A/E donnant sur une arrière cuisine et une cave, ainsi que la dépendance communicante, wc. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres et un bureau, salle de bain et wc. Une grande terrasse donne accès à une piscine de 7 sur 11m environ avec pompe neuve. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. A 
 Prix de vente : 436 000 € 
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EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison neuve livrée en juillet 2019, sous décennal et aux performances énergétiques de dernière génération ! En lotissement très calme, une maison confortable et performante aux prestations haut de gamme. Ce plain-pied de 130m2 avec 4 véritables chambres, 2 wc et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un grand dressing/buanderie et une cuisine aménagée et équipée dernière génération. Pompe à chaleur à aérothermie et ballon thermodynamique. Vide sanitaire et normes parasismiques renforcées. Huisseries aluminium double vitrage. Domotique sur tout le bâtiment. Jardin clos et sécurisé avec carport et permis de construire (réalisé par architecte) déposé, validé pour le garage. À saisir rapidement, belle opportunité rare sur le marché ! 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Terrain à bâtir, bien exposé et sans vis-à-vis dans l'entrée du bourg de Montbert, hors lotissement. Commodités (poste, écoles, mairie, commerces) à pieds. En Zone Uba, à viabiliser et libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Plain-pied ou maison à étage possibles. Ligne de bus Aleop (362) jusqu'à Pirmil. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 117 000 € 
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Rare sur le secteur ! Joli terrain ensoleillé dans le bourg de Montbert hors lotissement. Commodités (poste, écoles, mairie, commerces) à pied. En Zone UBa, à viabiliser et libre de tout constructeur. Façade de 21mL et 36mL de profondeur. Assainissement individuel à prévoir. Exposition EST/OUEST. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 96 000 € 
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Visite en visio possible sur demande ! Bien rare et exceptionnel à 15 min de Nantes et 30 min des plages. Sur un terrain paysagé d'environ 2200 m2, au calme d'un village avec un accès direct à la départementale en direction de Nantes. Une belle demeure familiale de 1880 rénovée avec goût et matériaux de qualités. Une entrée spacieuse avec placard pouvant accueillir un bureau. Bibliothèque avec bar pour instant de détente ou réception. Joli salon lumineux, cuisine avec îlot en quartz et grande véranda salle à manger. Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Toilette indépendant. Un bureau pouvant servir de chambre, cellier et garage finissent de compléter ce rez-de-chaussée. 4 chambres et un dressing/buanderie à l'étage avec de beaux volumes, salle d'eau et toilette. Vaste jardin arboré et très bien pensé avec dépendance d'environ 40 m2, chalet indépendant et isolé de 32 m2 et une belle piscine. Maison performante et économe. 
 Prix de vente : 513 900 € 
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Dans le vignoble, grande maison familiale de 130m2 environ sur un terrain de 854m2, avec 3 chambres existantes et possibilité d'une 4ème. Matériaux et prestations de qualités. Environnement très agréable à proximité immédiat de Vertou. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 60m2 environ regroupe un premier salon, la salle à manger et une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 12m2. Une buanderie, un cellier et un WC. Une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous découvrirez un deuxième salon, un bureau en mezzanine, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bain avec baignoire. Pour les extérieurs, vous sont proposé deux terrasses en plus du jardin paysagé. Un grand garage de 30m2 avec porte motorisée et semi grenier pour rangement et stockage viennent parfaire les prestations de ce bien chaleureux et confortable. Ramassage scolaire à proximité direct. Terrain piscinable. 
 Prix de vente : 404 900 € 
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SOUS OFFRE ! Belle maison de ville entièrement rénovée en 2019, au charme indéniable et aux prestations de qualité. Entre Ragon et Les Chapelles, belle maison de ville d'environ 80 m2 avec jardin et garage en quartier pavillonnaire. Séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond et mur en pierre apparente. Cuisine ouverte A/E avec îlot et verrière. Salle de bain neuve avec grande baignoire et véritable douche à l'italienne, mêlant la faïence, le bois et la pierre à merveille. Wc séparé avec point d'eau. À l'étage, deux chambres sur palier. Escalier rétro-éclairé, huisseries en PVC double vitrage et radiateurs connectés à inertie. Une spacieuse terrasse et un jardin idéalement exposé sud-ouest complètent ce bien, ainsi qu'un garage attenant. 
 Prix de vente : 310 000 € 
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SOUS OFFRE ! Venez découvrir cette jolie et spacieuse maison familiale de 140m2, sur une parcelle de plus de 1500m2 à l'environnement calme et privilégié. 20 min du centre de Nantes et 40 min des plages de la Bernerie-en-Retz. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée distribuant, un séjour très lumineux grâce à sa triple exposition, une spacieuse cuisine de 18m2, une buanderie de plus de 10m2, un wc ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards et une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc. Un garage double non attenant de 36m2 avec porte motorisée et semi-grenier. Raccordée au gaz de ville et au tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques générant un rendement moyen de 1200€/an. Le tout dans un cadre agréable et au calme, proche des commodités du bourg de Geneston et accès rapide à la D937 en direction de Nantes. 
 Prix de vente : 329 000 € 
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Belle opportunité pour ce joli deux pièces qui vous accueil par une entrée desservant le salon et une grande salle d'eau. La pièce de vie lumineuse par une grande baie et une porte vitrée donnant accès à la terrasse. Coin cuisine équipé et aménagé. Une spacieuse chambre avec placard complète ce T2 de 40m2 environ. La vente comprend également un garage fermé en sous-sol. Résidence récente et entretenu idéalement situé sur l'avenue de la Ferrière ! Transports (Tram L3 Ferrière 100m), Intermarché à 250m, écoles et toutes commodités à proximité direct. Charges de 58€/mois. Bail en cours avec locataire en place pour loyer de 518€/mois HC. Fin de bail 6 mars 2022. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 660 &euro;). 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Venez découvrir ce grand 3 pièces idéalement situé en hyper centre d'Aigrefeuille. Au premier étage d'une résidence calme, récente et entretenu, ce T3 vous propose un séjour de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte A/E. Deux chambres, dont une avec placard. Une salle d'eau refaite entièrement il y a 2 ans et un joli balcon de près de 10m2. La vente comprend également un garage privatif en extérieur. Pas de procédure en cours. Charges de 110€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1320 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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À découvrir rapidement, atelier atypique récemment rénové. Cette maison familiale de type souplex vous proposant toutes les commodités à proximité direct est disponible pour un temps limité. Une entrée et un couloir desservant une chambre parentale avec salle de bain privative, 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle de d'eau avec douche à l'italienne. Des puits de lumière assurent astucieusement une belle luminosité des espaces de nuit. À l'étage, une grande cuisine/salle à manger et un salon sur parquet ancien rappel l'authenticité du lieu. Une spacieuse terrasse exposée EST donnant sur le magnifique clocher de l'église de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu témoigne de l'emplacement privilégié du bien. 
 Prix de vente : 199 500 € 
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Très joli et spacieux terrain à bâtir de 880m2, libre de constructeur et tous les réseaux en façade. À découvrir rapidement sur la commune de Pont-Saint-Martin, dans le village de Viais, à 2kms des Sorinières et 5,8kms du centre commercial Océane de Rezé. Possibilité de construire jusqu'à 330m2 habitable pour projet de plain pied, COS de 70%. Façade de plus de 18ml et environ 45ml de profondeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 183 000 € 
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Visite en visio possible sur rendez-vous ! Très joli appartement traversant, complètement refait à neuf cette année. À 250 m de l'arrêt de tramway Balinière, venez découvrir cet appartement de 74 m2 au deuxième étage, d'une résidence calme et sécurisée. L'entrée dessert une cuisine de plus de 10 m2 équipée et aménagée avec équipements et matériaux de qualités. Une grande pièce de vie de 27 m2 avec deux grandes baies vitrées qui offrent une belle luminosité. Deux chambres sur parquet. Dressing de 2,30 m2 actuellement utilisé en tant que bureau. Possibilité d'une troisième chambre. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement sont vendus avec l'appartement. Charges mensuelles de 124 €. Pas de procédure en cours. a Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1489 &euro;). 
 Prix de vente : 178 500 € 
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Au coeur de Passay, charmant village de pêcheur du lac de Grand Lieu, maison d'environ 100m2 à finir de rénover. Grande pièce de vie d'environ 60m2 et une suite parentale au rez de chaussée. Une chambre, un bureau et une salle de bain à l'étage avec vu sur le lac de Grand Lieu. De belles perspectives pour cette maison atypique à terminer d'aménager à votre goût, dans un cadre exceptionnel. Projet également intéressant à étudier pour investisseur. a 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Thomas ButtigiegAgent commercial - 883 067 761 RSAC NANTESMontbert (44140), Le Bignon (44140), La Chevrolière (44118) et alentours

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