Name: meta_name
Address: Vallon-Pont-d'Arc, 07150, FR
Telephone: 06 88 14 14 66

Mûrs commerciaux dans notre belle région touristique. Bâtisse en pierre composée d'une partie commerciale comprenant un bar équipé avec salle de billard, deux cuisines équipées, deux salles intérieures, une terrasse aménagée, des sanitaires, réserves et frigos, terrasse côté route. On dispose d'un logement de 123m² à l'étage avec pièce de vie et cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, deux WC, le tout en parfait état. A l'arrière du jardin ou se situe la terrasse se trouve une maisonnette avec deux chambres, cuisine, sanitaire pour loger le personnel. Affaire clé en main et aménagée, pas de travaux à prévoir. Vente indissociable de la vente du fond de commerce. DPE VIERGE 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 470 000 € HT + 4 000 € (TVA), soit 474 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 450 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 450 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 20 000 € HT + 4 000 € (TVA 20 %), soit 24 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, T&eacute;l. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUBENAS sous le num&eacute;ro 528 202 419

Très belle affaire de bar/restaurant dans ce beau village touristique composée d'une terrasse côté route avec parking en face, d'un bar aménagé avec salle de billard, deux salles intérieures pour 80 couverts, une cuisine équipée fermée, réserve et frigos, cuisine ouverte, sanitaires, un splendide jardin intérieur avec sa fontaine pour 80 couverts, une petite maison pour le personnel avec deux chambres, coin cuisine et sanitaires. A l'étage on dispose d'un logement privatif de 123m² offrant une cuisine équipée et ouverte sur salon/séjour, trois chambres, un bureau, deux salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 100m² aménageable. Logement et affaire décorés avec gout, pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir les mûrs. Bilans sur demande. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 413 000 € HT + 3 600 € (TVA), soit 416 600 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 395 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 395 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 18 000 € HT + 3 600 € (TVA 20 %), soit 21 600 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, T&eacute;l. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUBENAS sous le num&eacute;ro 528 202 419

Dans un quartier très calme de ce beau village touristique, au cœur des gorges de l'Ardèche et à deux pas de la rivière, venez visiter cette charmante maison de village en pierres. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un logement indépendant avec chambre, pièce à vivre, salle d'eau avec WC, un garage, une cave. Deux escaliers vous permettent de rejoindre le 1er étage composé d'une grande cuisine en partie équipée de 31 m² donnant sur une terrasse couverte de 26 m², un salon/séjour très lumineux de 40 m² avec poêle à bois. Au dernier niveau vous avez trois chambres donnant sur une terrasse couverte, une salle de bain avec WC de 8 m² et une salle d'eau avec WC. Cette maison possède de nombreux rangements , de grandes ouvertures la rendant lumineuse et le logement du rez-de-chaussée peut apporter un revenu locatif. A visiter rapidement 
 Prix de vente : 223 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, T&eacute;l. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUBENAS sous le num&eacute;ro 528 202 419

Belle parcelle arborée de 1355 m² constructible proche du village de Ruoms et des commodités. Rivière à 5 minutes, au calme, borné, non viabilisé. Quartier résidentiel. 
 Prix de vente : 63 000 € 
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Bien rare, perdu au milieu des collines avec une superbe vue à seulement 2kms du village, venez découvrir cette maison en pierre de 1830 sur 20 hectares de terre avec une oliveraie de 160 arbres dont un millénaire. Le rez de chaussée se compose de plusieurs caves avec une pierre à huile d'époque, un garage attenant, une grange de 60 m². Un escalier extérieur vous conduit sur une terrasse donnant sur un logement de 85m² avec son séjour/salon et cheminée, une cuisine, deux chambres dont une de 25 m², une salle d'eau avec toilettes. Ce logement rénové possède le double vitrage, la climatisation réversible, l'eau par forage. L'autre partie de l'étage est a aménagé ainsi que les caves et la grange pouvant offrir plus de 280 m² d'habitation. Énorme potentiel. Véritable coup de cœur. 
 Prix de vente : 527 000 € 
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Charmante maison provençale de 116m² habitable avec garage attenant sur une parcelle arborée et close de 1264m² . Composée d'une grande entrée avec perron couvert donnant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, salle à manger, salon avec cheminée et nombreux accès sur l'extérieur. Sur le même niveau vous disposez d'une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, un bureau. A l'étage se trouve une grande chambre ainsi qu'une pièce de rangement pouvant être aménagée en seconde chambre. Dans le garage vous trouverez le coin buanderie ainsi que le système de chauffage au fioul neuf. Le jardin est arboré et une terrasse en partie couverte donne accès à une piscine semi-enterrée et son cabanon. Pas de travaux à prévoir pour cette villa proche du village, des commodités et des gorges de l'Ardèche. 
 Prix de vente : 272 000 € 
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Splendide maison en pierre avec une vue exceptionnelle , piscine chauffée 4x10 sur une parcelle en terrasses de 5000m² arborée, fleurie avec oliveraie. L'entrée principale dessert un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante et sa cave voutée donnant sur un terrasse couverte de 42m² avec four à pain. Vous disposez sur ce niveau d'une chambre lumineuse, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage nous avons trois chambres, une salle d'eau avec WC . Trois marches vous conduisent à une autre chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC, une grande pièce de jeux et salon de 43 m² avec buanderie pouvant être équipée en cuisine et accès indépendant sur l'extérieur. Le grenier de 45 m² est aménageable. Vous disposez d'un abri voiture, appentis, terrasse couverte, remise, garage, chalet bois. Maison climatisée et double vitrage aluminium, double accès a la propriété. Maison de caractère à visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 660 000 € 
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Vue sur Vallon pont d'Arc et proche des gorges de l'Ardèche, dans un quartier calme et résidentiel, venez visiter cette belle maison sur un jardin clos et arboré de 1271m² avec piscine, double abri voiture et garage. L'entrée donne sur un séjour/salon avec cuisine équipée et ouverte un coin buanderie, le tout donnant sur une terrasse avec pergola au dessus se trouve une grande mezzanine. Côté nuit vous disposez d'un WC indépendant, trois belles chambres climatisées avec placards, une salle d'eau avec deux douches à l'Italienne, deux pièces supplémentaires pour un bureau et une salle de jeu avec accès sur le jardin et enfin une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. Double vitrage , volets roulants et moustiquaires, portail automatique, chauffage au sol et climatisation partout, nombreux rangements. A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 378 000 € 
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Grande maison à 1,5km du village dans un quartier calme, sur une parcelle de 1053 m². L'habitation principale dispose au rez de chaussée de caves et d'un garage avec coin buanderie, chaufferie et deux douches, à l'étage se trouve une terrasse ouverte avec entrée sur séjour, un grand salon avec cheminée à insert, une cuisine semi ouverte et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres. Au dernier étage vous disposez de trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et de nombreux placards. Attenante à la maison se trouve une grange en pierres sur trois niveaux avec garage à réhabiliter, toiture neuve. Idéal grande maison de famille, proche de la rivière et des gorges de l'Ardèche. 
 Prix de vente : 316 000 € 
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Dans ce charmant village des gorges de l'Ardèche, venez visiter cette belle parcelle viabilisée de 1600 m² avec début de construction , fondations, vide sanitaire et dalle pour une villa de 134 m² et annexe non attenante de 47 m². A 10 minutes de Vallon pont d'Arc et de Barjac. Exposition sud. Possibilité de modifier le permis de construire initial. Terrain arboré hors lotissement et calme, exposition sud. Ecole et commerces dans le village voisin. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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A deux pas du village, sur une parcelle de 800 m² dans un quartier calme et résidentiel jolie maison de 124 m² habitable composée d'une entrée fermée donnant sur un salon/séjour avec de beaux volumes et un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée, une grande buanderie, un garage attenant. Le coin nuit dispose d'une salle de bain, un WC indépendant, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. Une terrasse côté sud en partie couverte avec des baies vitrée offre un espace de vie supplémentaire. Le terrain est arboré et clos avec son cabanon pour les jardiniers ou bricoleurs. Chauffage et climatisation par le sol. A visiter rapidement 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Magnifique parcelle avec vue imprenable sur la nature et la rivière Ardèche d'une surface de 2500m² . Les viabilisations sont en bordure de terrain. Produit rare sur ce secteur, au calme. A 5 minutes des commodités et des écoles. A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 182 000 € 
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Vallon pont d'Arc-Au cœur du village , proches des gorges de l'Ardèche et de la Grotte Chauvet , mûrs commerciaux pour restauration sur 3 niveaux de 68m² chacun dont un logement au dernier étage avec terrasse. Au rez de chaussée deux salles meublées et une cuisine , au premier étage deux salles et une saladerie équipée, au dernier étage réserve et frigos. Outil de travail complet pour démarrer l'activité rapidement. Le tout donnant sur une ruelle piétonne , pleine de charme. Les cuisines sont équipées et le matériel peut être vendu en supplément. Possibilité d'acheter pour un logement sans activité professionnelle. A visiter rapidement. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 155 000 € HT + 2 400 € (TVA), soit 157 400 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 143 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 143 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 000 € HT + 2 400 € (TVA 20 %), soit 14 400 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, T&eacute;l. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUBENAS sous le num&eacute;ro 528 202 419

Venez découvrir cette jolie maison à 2kms du village dans un quartier résidentiel et calme avec son jardin fleuri de 355 m² et sa piscine . Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 18m² donnant sur le jardin avec son entrée sur l'espace séjour , cuisine ouverte et équipée climatisée, vous disposez d'un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. Côté salon avec poêle à bois et sa baie vitrée offrant beaucoup de lumière, vous trouverez une suite parentale avec baignoire balnéo et WC indépendant. Un accès vous conduit dans la partie garage transformée en cuisine d'été , espace rangement et buanderie. Véritable petit cocon au calme. 
 Prix de vente : 234 000 € 
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Maison de 2017 d'une surface de 120 m² habitable sur une parcelle de 2230 m², composée d'une pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine ouvert, cellier, salon/séjour avec poêle à bois de 70 m² et sa superbe vue. Vous disposez de trois chambres de 12m²; 10 m² et 16 m², une salle d'eau avec douche Italienne et double vasque, un WC indépendant. Le sous sol de 60 m² vous offre du rangement et un coin atelier. Entre Vallon pont d'Arc et Barjac, les commodités sont dans le village ainsi qu'une école. Des travaux de finitions sont à prévoir, crépis, chéneaux, cuisine à équiper selon ses goûts. 
 Prix de vente : 223 000 € 
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Produit rare, au cœur du village dans une ruelle calme, charmante villa de plein pied avec garage d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain clos de 787m² arboré et fleuri. Vous disposez d'une entrée sur salon/ séjour avec cheminée à insert donnant sur une terrasse couverte exposée sud, une cuisine indépendante équipée. Le dégagement dessert un bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC indépendant. Attenant à la maison et accessible par l'extérieur , se trouve une grande chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Le jardin dispose de l'arrosage automatique et d'un puits avec une dépendance de 18m² ainsi qu'un cabanon pour le matériel de jardin. Chauffage réversible, double vitrage, volets et portails automatiques. Commerce et école à pied, à 5 minutes des gorges de l'Ardèche. A visiter rapidement 
 Prix de vente : 256 000 € 
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Proche des Gorges de l'Ardèche, sur la commune de Vagnas entre Vallon pont d'Arc et Barjac, venez visiter ce beau terrain plat avec sa superbe vue de 1850 m². Il se situe dans un petit hameau calme de notre belle région. Les commodités et l'école sont à 5 minutes. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 88 000 € 
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Sur la commune de Vagnas, dans le hameau de Brujas, jolie parcelle de 3930 m² dont 2130 m² non constructible en pleine campagne, au calme. Très belle vue dégagée sur le Mont Bouquet, commerce et école à 5 minutes. Quinze kilomètres des gorges de l'Ardèche, à 15 minutes de Vallon pont d'Arc et à 5 minutes de Barjac. Idéalement située pour une vie paisible. 
 Prix de vente : 92 000 € 
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Grande parcelle de 5100 m² constructible à deux pas du village dans une impasse, calme assuré. Exposée plein sud. Proche de Vallon Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, à 5 minutes de Barjac. École et commerces à pieds. 
 Prix de vente : 172 000 € 
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Avec une vue exceptionnelle sur le village, sur une parcelle de 5500m² arborée avec verger d'oliviers, venez découvrir cette belle maison de 160m² habitable. Elle se compose d'une grande cuisine indépendante équipée, donnant sur un salon/ séjour avec cheminée et terrasse couverte. Le dégagement dessert une grande chambre avec dressing, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche balnéo, un bureau, une belle chambre, sa salle d'eau et un WC indépendant. On dispose sur le même niveau de l'accès à la piscine intérieur 8x4 chauffée avec nage à contre courant donnant sur le jardin. Au niveau inférieur se trouve une grande chambre avec sa salle d'eau, son WC et une terrasse couverte. Vous disposez d'un garage, un atelier, deux caves. la maison est équipée de climatisation réversible, double vitrage, de nombreux rangements de belle qualité. Beaucoup de caractère, a visiter rapidement. 
 Prix de vente : 540 000 € 
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Au cœur de ce village touristique, proche des gorges de l'Ardèche et de toutes commodités, belle bâtisse en pierre des années 1800 entièrement restaurée sur une parcelle de 1331m² , avec parking, double garage et réserve. Piscine 5x10, terrasse, coin barbecue, et bloc sanitaire. Elles se compose au rez de chaussée d'une grande salle de restauration avec un bar équipé, une petite cuisine semi-professionnelle, une buanderie et chaufferie, deux grandes chambres voutées pour 5 personnes avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage se trouve un appartement privatif avec cuisine équipée ouverte sur coin repas, salon avec cheminée, une grande chambre avec salle d'eau et WC, un dressing. Sur le même niveau, vous avez une grande chambre double avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse privée. Au second étage, vous disposez de 2 chambres de 2 personnes avec chacune leurs sanitaires, une chambre double et salle d'eau/WC, 2 chambres familiales avec pour chacune lit double et 2 lits superposées avec leurs sanitaires. Licence 3 et 4, idéal activité chambres d'Hôtes ou hôtel. Pas de travaux à prévoir. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 740 000 € HT + 10 000 € (TVA), soit 750 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 690 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 690 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 50 000 € HT + 10 000 € (TVA 20 %), soit 60 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, T&eacute;l. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUBENAS sous le num&eacute;ro 528 202 419

Proche des gorges de l'Ardèche, dans ce charmant village au calme, venez visiter cette grande demeure en pierre de 1890 implantée sur son parc de 3805m² arboré et clos pour une surface habitable de 198m². Au rez de chaussée une grande entrée dessert deux suites parentale avec chacune sa salle de bain et ses toilettes, une chambre d'enfant, un cellier avec chaufferie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, donnant sur le parc. Un bel escalier en pierre d'époque vous conduit à l'étage ou vous disposez de trois grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC. Vous avez un grenier aménageable composé de deux pièces. Pas de travaux à prévoir. Idéal activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 378 000 € 
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Au cœur des gorges de l'Ardèche, dans ce charmant village entre Barjac et Vallon pont d'Arc, belle parcelle de 1260 m² entièrement viabilisée. Ce terrain est arboré et au calme. Les commodités et l'école sont à 5 minutes. Belle exposition. 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Jolie villa de plein pied sur une parcelle de 1000m² close, arborée avec double garage. Une terrasse couverte de 25m² donne sur une grande entrée. Vous disposez d'une salle à manger et salon, une cuisine indépendante équipée, un bureau avec rangement, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, trois chambres de 13m² environ. Attenant à la maison se trouve un studio avec coin cuisine, mezzanine, salle d'eau avec WC, un cellier. Vous disposez d'un cabanon dans le jardin pour les bricoleurs et les jardiniers. Les écoles et les commerces sont dans le village accessible à pied. A 5 minutes de Ruoms et 15 minutes de Vallon pont d'Arc. Aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 276 000 € 
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VALLON PONT D'ARC-Au cœur du Village, et des gorges de l'Ardèche, venez découvrir ce très bel appartement 90 m², lumineux refait à neuf situé au 1er étage. Il dispose au rez de chaussée d'une coure intérieure. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 38m² très lumineuse avec cuisine ouverte en partie équipée donnant sur une belle terrasse de 12m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche donnant sur une terrasse de 12 m² avec jolie vue. Un WC indépendant et une salle de bain avec rangement. Collège et école à proximité, commerce au pied du logement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Produit rare car bien exposé, lumineux avec extérieur. A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 139 000 € 
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A la campagne, proche des gorges de l'Ardèche avec toutes les commodités à 5 minutes sur 2978 m² de terrain. Cette bâtisse est composée au rez-de-chaussée de bureaux pour une surface de 150 m², 8 pièces, pouvant être facilement transformable en logement. Au second niveau, vous disposez d'un logement de la même surface composé de trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC indépendant. Attenant à cette maison se trouve un hangar de 150 m² pouvant être aménagé. La toiture est récente, des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais habitable immédiatement. Idéal pour une activité professionnelle avec logement et stockage ou investissement locatif. 
 Prix de vente : 254 000 € 
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Au cœur de la nature, avec accès à la rivière, sur plus de 2 hectares de terrain, murs et fond de ce très beau camping 4*composé d'un espace restauration avec terrasse d'une capacité de 150 couverts et cuisine équipée, bar, snack, accueil, piscines, jeux enfants. 70 emplacements dont 18 nus, 52 locatifs(chalets et mobile-home), 7 bungalows toilés, sanitaires, 7 logements pour les saisonniers. Aucun travaux à prévoir, très belle vue à proximité des commodités. Activités diverses et animations. Vous disposez depuis peu d'un hectare et demi attenant constructible à exploiter. CA d'affaire sur demande pour client sérieux. Véritable coup de cœur. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 1 529 545 € HT + 160 454,50 € (TVA), soit 1 689 999,50 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 1 454 545 € HT + 145 454,50 € (TVA 10 %), soit 1 599 999,50 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 75 000 € HT + 15 000 € (TVA 20 %), soit 90 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, T&eacute;l. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUBENAS sous le num&eacute;ro 528 202 419

Venez visitez cette charmante maison plein pied avec garage sur une parcelle de 464 m² proche de toutes les commodités (supérette, boulangerie, bar/tabac, poste, école, mairie). Elle se compose d'une belle entrée avec véranda fermée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, séjour , salon avec cheminée à insert. Vous disposez de trois chambres, une salle d'eau avec douche Italienne, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie avec coin atelier. A 6 kms du village de Ruoms (cabinet médical, pharmacie, zone commerciale, collège et écoles), à 15 kms des gorges de l'Ardèche et de Vallon pont d'Arc, à 46 kms d'Alés. Aucun travaux à prévoir, maison rénovée avec goût, très lumineuse, possibilité d'acheter meublé. A visiter rapidement 
 Prix de vente : 207 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, T&eacute;l. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUBENAS sous le num&eacute;ro 528 202 419

Proche de Vallon pont d'arc et des sites touristiques, beau terrain avec petit vue, arboré, entièrement viabilisé avec un accès goudronné. Ce terrain est exonéré de taxe d’aménagement. 
 Prix de vente : 57 000 € 
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Au cœur de ce charmant village, à 10 minutes de Vallon pont d'arc ,des gorges de l'Ardèche et de Barjac. Belle parcelle constructible de 5420 m² divisible. Viabilisation en bordure de route, assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acheter 1500m² uniquement. Commerces et école à pied. 
 Prix de vente : 172 000 € 
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Proche des gorges de l'Ardèche et des commodités, jolie parcelle viabilisée de 1115 m² dans un lotissement aménagé, au calme et sans vis à vis. La parcelle possède de nombreux arbres qui apportent la fraicheur et la tranquillité. Très beau village avec son histoire et son château du XIVe. 
 Prix de vente : 61 900 € 
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Proche du centre de ce beau village d'Ardèche, dans un lotissement mais sans vis à vis, venez visiter cette parcelle au milieu des chênes avec une petite vue sur les collines. Commerces et école à 5 minutes. Terrain entièrement viabilisé avec accès aménagé. 
 Prix de vente : 73 000 € 
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Superbe parcelle constructible de 3700m² en partie arborée très bien exposée. Ce terrain offre une vue dégagée sur les collines dans un quartier calme et résidentiel de Vallon pont d'arc. Centre du village , commerces et écoles à 5 minutes. 
 Prix de vente : 161 000 € 
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Au cœur de ce joli village des Gorges de l'Ardèche, à 200 m de tous les commerces, des écoles, proche de la rivière, venez visiter cette charmante maison neuve plein pied de 89 m² avec son jardin clos , son garage indépendant, sa vue dégagée sur le vieux village. Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon/séjour, un cellier, une cuisine ouverte à équiper et terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La villa est neuve , lumineuse et climatisée avec de belles ouvertures et de belles prestations. A visiter rapidement 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Au cœur du village, à deux pas des écoles et commerces venez découvrir cette jolie maison de village en pierres entièrement restaurée sur 4 niveaux. Vous entrez sur une cuisine et un séjour de 45m². Au premier niveau vous disposez d'un salle de bain, un wc indépendant et une grande chambre de 16 m². Au second niveau se trouve une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre de 16m². Le dernier étage vous offre un immense salon pouvant faite une 3ème chambre de 33m² ou en réalisant des travaux une terrasse ouverte. Chaque étage est climatisé. Idéal maison de vacances ou premier investissement DPE vierge 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Proche du village, venez visiter cette charmante maison plein pied sur 1235 m² de terrain clos. La villa est composée une grande terrasse couverte de 60m². L'entrée dessert une chambre, une immense salle de bain avec douche et baignoire, une chambre avec placard, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau . Le salon / salle à manger de 46 m² avec cheminée donnent sur la terrasse couverte vous offrant une immense pièce supplémentaire. En prolongement vous disposez d'une cuisine équipée en partie ouverte avec un cellier. Cette maison dispose d'un second logement non attenant de 56 m² avec pièce à vivre, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier de 18m² pouvant faire une seconde chambre ou un garage. Revenu locatif intéressant. Toute la maison est climatisée, en parfait état. Le jardin est arboré et fleuri et vous disposez d'une piscine 6x3 avec ses plages aménagées. Cette maison est un cocon aménagé avec goût sans aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Proche des gorges de l'Ardèche sur une parcelle de 2200m² arborée et clôturée, avec double garage et splendide vue, venez visiter cette charmante maison et son gîte sur de 3 niveaux . Vous entrez sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, un séjour, un salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse, un bureau mezzanine, une salle de bain, 2 chambres, un WC indépendant, un garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée. A l'étage se trouve une grande salle d'eau avec WC, une chambre avec son solarium. Sous l'habitation vous disposez d'un gîte indépendant avec son propre accès et sa piscine privée hors sol, composé d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC et un atelier avec sa cave. Dans le jardin fleuri et sans vis à vis une piscine privée pour l'habitation principale 10x4 vous invitera au rafraichissement. Chauffage et climatisation par le sol. Pas de travaux à prévoir 
 Prix de vente : 384 000 € 
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Belle parcelle sur la commune de Labastide de Virac de 1145m² viabilisée et arborée. Proche des gorges de l'Ardèche dans ce très beau village entre Vallon pont d'Arc et Barjac. Ecole et commerces à 5 minutes. 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Proche des gorges de l'Ardèche et des commodités, ancienne ferme en pierre sur deux niveaux en bordure de départementale. Le rez de chaussée est composé de plusieurs caves et une bergerie à aménager. A l'étage vous disposez d'une cuisine, un salon, deux chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte pour 70 m² de surface habitable. La maison est en cours de rénovation, cloisons, toiture, double vitrage, électricité, plomberie effectués. Une parcelle de 1200m² constructible ainsi que 3500m² de terrain agricole font partie de la vente avec un jardin et une source. Jolie vue sur la campagne. Des travaux d'équipement et de finition sont à prévoir mais la maison reste habitable rapidement. A visiter rapidement 
 Prix de vente : 166 000 € 
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Sur un terrain arboré de 1500m², venez visiter cette charmante maison en pierre en parfait état. Au rez de chaussée vous disposez d'un garage carrelé avec un coin buanderie et de nombreux rangements. Un logement de 70 m² composé d'une salle d'eau avec WC, deux chambres, une pièce à vivre avec coin cuisine équipé et poêle à bois, donnant sur une grande terrasse, permettant un rapport locatif . Au premier étage se trouve l'habitation principale offrant une cuisine ouverte et équipée avec séjour et salon équipée d'un poêle à bois, terrasse en partie couverte, une suite parentale avec baignoire et WC, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Sur le terrain vous disposez d'un petit chalet en bois et d'un puits. Cette maison est lumineuse avec de belles ouvertures, coquette et chaleureuse. Commodités dans le village. 
 Prix de vente : 336 000 € 
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Au cœur du village de Vallon pont d'arc, proche des gorges de l'Ardèche, commerces et écoles à deux pas. Maison de village sur trois niveaux pour une surface habitable de 200m². Au rez-de chaussée vous disposez de 2 grandes pièces offrant un premier logement de 42 m² à rénover. Au 1er étage se trouve un appartement de 66 m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine , donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Au 3éme étage un logement est à créer d'une surface de 76 m². Vous disposez d'une cour intérieure privée ou se trouve une grange en pierre aménageable en logement de 77m². Idéal pour investissement locatif. Possibilité d'avoir 4 logements. A visiter rapidement 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Au cœur de la ville, au 2ème et dernier étage très bel appartement lumineux de 116 m² avec parking privé et ascenseur. Venez visiter cet appartement de standing composé d'une grande pièce à vivre de 43 m² avec sa cuisine ouverte en partie équipée et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte de 31 m². Vous disposez de 3 chambres de 15m², 12m², et 15m² , une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant et un cellier de 5,30m². Chauffage au sol et climatisation réversible dans la pièce principale. Beaucoup d'espace et de luminosité pour ce bien. Toutes les commodités et les écoles sont au pied de la résidence . Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Parking privé et fermé avec ascenseur. Véritable coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 194 000 € 
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Jolie parcelle de 2424 m² viabilisée en partie constructible et bien exposée. Proche de la rivière ,des gorges de l'Ardèche et du pont d'Arc dans un quartier résidentiel. École dans le village et commerces à 5 minutes. 
 Prix de vente : 46 000 € 
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RUOMS- Ensemble de cinq terrains dont un de 1205 m² et de 400 m² constructible. Proximité des commerces , des écoles et de toutes commodités. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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