Name: Conseiller immobilier SAFTI Stéphane BUSNEL La Glacerie (50470)
Address: LA GLACERIE, 50470, FR
Telephone: 06 95 45 10 10

Proche du centre ville, je vous propose une maison autonome de plain-pied dans un superbe parc arboré d'environ 5900 M2. Au rez de chaussée le hall vous accueille avant d'emprunter le couloir qui dessert une pièce de vie de 40 M2 avec cheminée et accès à la piscine en terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 27 M2, une salle d'eau avec douche et WC, 3 chambres de 12 à 20 M2 dont une parentale avec salle d'eau et douche. A l'étage 1 bureau, 5 chambres de 11 à 13 M2 dont une avec mezzanine, deux salles d'eau avec douche ou baignoire, WC indépendant. Sous-sol complet avec cloisonnement des locaux techniques, cave, buanderie, sauna et douche. Chauffage pompe à chaleur et chaudière fioul en complément. Une pompe à chaleur pour la piscine. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 519 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, T&eacute;l. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHERBOURG sous le num&eacute;ro 849 296 199

En exclusivité : A TOURLAVILLE, quartier des Mielles, à 10 minutes à pied des commerces et des écoles, proche de la ligne de bus et de la piste cyclable, je vous propose ce pavillon mitoyen avec une cour sur l'avant, garage et jardin sur l'arrière de la maison. Au rez de chaussée, entrée donnant dans la pièce de vie de 25 m2 avec une cuisine ouverte récente meublée et équipée. WC indépendant, accès au garage et à l'escalier qui vous mène aux étages. Au 1er étage, 3 chambres de plus de 10 m2, une salle de bain récente avec lavabo double vasque, baignoire et WC. Au 2ème étage le palier dessert 2 chambres mansardées de 10 et 14 m2. Chauffage électrique - Raccordement tout à l'égout - Huisserie PVC récente 
 Prix de vente : 172 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, T&eacute;l. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHERBOURG sous le num&eacute;ro 849 296 199

En rez de chaussée de 125M2 comprenant 10 mètres de vitrine, je vous propose une surface commerciale avec comptoir, cuisine, remise et des sanitaires. Ce commerce idéal pour une exploitation en couple comprend de nombreux services : BAR - SNACK - FDJ - PMU - JOURNAUX - PAPETERIE - BIMBELOTERIE. Parking et ligne de bus. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 105 000 € HT + 2 100 € (TVA), soit 107 100 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 94 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 94 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 500 € HT + 2 100 € (TVA 20 %), soit 12 600 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, T&eacute;l. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHERBOURG sous le num&eacute;ro 849 296 199

Dans la campagne à 3 minutes du bourg sur un terrain d'environ 1050 M2, je vous propose un pavillon sur sous-sol complet. Au rez de chaussée véranda sur terrasse exposée sud, une entrée, une pièce de vie de 25 M2 avec cheminée et insert, cuisine fermée possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et WC indépendant. A l'étage une chambre et un grenier aménageable. Ravalement de la façade récent. Chauffage au fuel. Travaux à prévoir : Étanchéité véranda et tableau électrique. 
 Prix de vente : 164 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, T&eacute;l. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHERBOURG sous le num&eacute;ro 849 296 199

En exclusivité dans un quartier calme à 3 minutes de la rue commerçante et des écoles, je vous propose une maison de 2 étages sur un terrain d'environ 230 m2 avec un jardin superbement fleuri, arboré et clôturé. Accédant par la véranda, l'étage comprend la cuisine, deux chambres dont une avec un bureau, une pièce de vie de 22 m2 avec cheminée et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage une chambre mansardée. Au rez de chaussée 2 celliers, vous avez la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires de 17 m2 chacune. Cellier supplémentaire au fond du jardin. Chauffage électrique à rénover. Travaux d'électricité. 
 Prix de vente : 152 250 € 
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Je vous propose dans une des rues principales de Cherbourg, importante ville portuaire et touristique du nord de la manche, un fonds de commerce. Rez de chaussée d'une surface de 127 m2 comprenant 18 mètres de vitrine, une surface commerciale, une chambre froide et des sanitaires. Libre de toute activité commerciale. 
 Prix de vente TTC : 128 000 € 
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En exclusivité, je vous propose un terrain arboré et boisé avec un plan d'eau dans le calme de la campagne d'environ 9100 M2, situé à 5 km du port de plaisance de Cherbourg, également proche d'une grande surface commerciale. En place 2 cabanons et volière en bordure de rivière. Le plan d'eau est équipé d'un système de vidange pour permettre le nettoyage. Terrain non constructible. (Pas de compteurs électricité et eau). Possibilité de panneaux photovoltaïques, éolienne avec accumulateur ou groupe. 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Dans un quartier calme proche des commerces de proximité, des écoles, je vous propose un pavillon de plain-pied (95 M2) sur un terrain de 500 M2 environ clôturé, avec une pièce de vie de 50 M2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée-équipée, une terrasse idéalement exposée sud/ouest. Deux chambres, une salle de douche avec buanderie ou chambre supplémentaire possible, une salle de bains avec WC. Belle terrasse avec cabanon. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage électrique et poêle. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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En exclusivité, dans un quartier calme tout proche des commerces sur un terrain arboré et clôturé d'environ 442 m², je vous propose une maison de ville de 2 étages sur sous-sol complet qui comprend une salle de bains avec WC et une cave. Au 1er étage le pallier dessert le salon avec cheminée, salle à manger, une chambre, cuisine et WC. Au 2ème étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un local de rangement. Cellier de jardin. Chauffage au gaz de ville. 
 Prix de vente : 173 000 € 
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Dans la campagne sur un terrain d'environ 400 M2 (possibilité plus avec un pré), je vous propose une maison avec une salle de vie et cuisine ouverte de 26 M2 avec 2 chambres, salle de douche et WC indépendants. Peintures refaites. Aucun travaux pour emménager. Combles aménageables. Grand garage et dépendances, idéal pour hivernage de caravanes ou bateaux. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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En exclusivité je vous propose dans un environnement calme, proche des écoles et du centre commercial, un pavillon sur 2000M2 de terrain clôturé avec portail électrique, arboré avec une terrasse à l'exposition idéale, cour bitumée. Au rez de chaussée, une grande entrée, une pièce de vie spacieuse de 38 M2 avec le confort d'une cheminée avec insert, poutres apparentes, une cuisine aménagée, équipée et son office, une chambre, une salle de douche, lavabo double vasque et WC indépendant avec lavabo et fenêtre. A l'étage, le pallier dessert quatre chambres dont trois de plus de 11 M2 avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Léger rafraichissement à prévoir. Au sous-sol complet, cloisonné avec double porte de garages, cave à vin et cellier. Travaux d'isolation récents. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ : Je vous propose un pavillon situé en bordure de campagne à 5 minutes d'une grande surface commerciale, sur un terrain d'environ 850 M2. Une salle de vie de 22 M2, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 10 M2, salle d'eau lavabo et douche avec WC séparés. Belle vue sur la campagne. Terrain non clôturé, jardin à faire. Ligne de bus à proximité. 
 Prix de vente : 149 950 € 
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MURS COMMERCIAUX CHERBOURG, 2 PIECES, 80M2 Dans une rue commerçante et sur la ligne de bus, ce local dispose de vitrines,comptoirs et d'une chambre froide. Libre de toute activité. 
 Prix de vente TTC : 77 000 € 
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