Name: Conseiller immobilier SAFTI Stéphane BIGOURDAN École-Valentin (25480)
Address: ECOLE-VALENTIN, 25480, FR
Telephone: 07 66 51 69 82

Sur la commune prisée d'Ecole-Valentin, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, bus, etc.), se trouve cette belle maison Gardavaud dans son environnement agréable. Profitez à l'extérieur d'un terrain arboré, bien exposé, de 1245m² avec cour goudronnée pour 4 véhicules, d'un garage et sous-sol, ainsi que d'un cabanon/abri de jardin. A l'intérieur, retrouvez à l'étage la pièce de vie avec cheminée et balcon, la cuisine séparée, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 wc. En rez-de-chaussée vous disposerez de 2 studios anciennement loués mais libérés pour la vente. A utiliser pour des revenus locatifs ou une activité professionnelle ou chambres supplémentaires. Un des studios est refait à neuf. Une chaudière au gaz de ville, des fenêtres double vitrées récentes et des radiateurs neufs viennent compléter les prestations de cette maison de charme en cœur de village, qui demandera des rafraichissements pour en profiter pleinement. 
 Prix de vente : 320 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, T&eacute;l. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BESANÇON sous le num&eacute;ro 810 607 051

Visite virtuelle disponible sur demande: Dans la charmante commune de Tallenay, à proximité immédiate de Châtillon de Duc et de l'Espace Valentin, mais aussi de la nature, retrouvez cette superbe maison quasiment neuve (construction 2018). Accès très rapide à toutes les commodités: écoles, commerces, bus du Grand Besançon, etc. Vous profiterez d'un terrain plat, bien exposé et piscinable, dans un environnement calme et arboré. Un garage, une terrasse, un abri pour cuisine d'été, ainsi qu'un store électrique viennent compléter les prestations extérieures de cette maison. A l'intérieur et complètement de plain-pieds, la maison se compose d'une pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine totalement équipée), de 4 chambres, 2 salles de bains et 1 wc. Le tout est chauffé grâce à une pompe à chaleur et un planché chauffant (eau). Faible consommation, isolation actuelle et raccordement à la fibre sont de mise sur ce bien prêt à emménager. 
 Prix de vente : 349 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, T&eacute;l. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BESANÇON sous le num&eacute;ro 810 607 051

Dans commune de Pelousey, village dynamique à 3 minutes du centre commercial de Pouilley les Vignes et 10 minutes de Besançon Ouest, retrouvez cette belle, spacieuse et lumineuse maison de 2012. Profitez d'un terrain d'environ 865m² avec cour et garage double, d'une terrasse bien exposée ainsi que d'une piscine, le tout dans un environnement calme. A l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une grande pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger), avec accès direct à la terrasse. Sur un premier demi-niveau vous accèderez à une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie et un wc. Sur un second demi-niveau, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine et une salle de douche avec wc. Enfin sur un dernier demi niveau vous profiterez d'une belle pièce supplémentaire d'environ 17m² habitables pouvant servir de bureau, chambre ou autre salle de loisirs. Un adoucisseur d'eau et un chauffage par aérothermie viennent compléter les excellentes prestations de cette maison prête à emménager. 
 Prix de vente : 420 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, T&eacute;l. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BESANÇON sous le num&eacute;ro 810 607 051

Vends sur la commune d'Emagny, à proximité de nombreuses commodités et moins de 20 minutes de Besançon, bâtiment d'environ 175m² au sols, à usage d'habitation : murs en pierres, belle charpente en bon état, toiture en bon état également. Possibilité de faire un étage d'environ 75m². Raccordements EDF, eau, assainissement tout à l'égout effectués. Des ouvertures (2 baies vitrées et fenêtres) pourront être faites avant la vente sur demande. Idéal investisseur pour création d'1, 2 ou 3 logements neufs. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Dans la commune prisée d'Ecole-Valentin, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, A36, rocade, TGV), se trouve cette belle maison individuelle. Profitez d'un environnement agréable et d'un terrain d'environ 1000m², arboré et piscinable. A l'intérieur, le premier niveau surélevé se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La maison possède un sous-sol complet avec garage, cave et chambre/bureau supplémentaire. Enfin, vous pourrez aménager un grenier d'environ 35m², pouvant accueillir potentiellement 2 chambres et une salle de bain. Des rafraichissements sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison et de son cadre de vie. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Sur la commune recherchée de Pirey, dans un bel environnement calme, retrouvez cette agréable maison familiale d'environ 155m². Son terrain d'environ 1390m², en partie plat, piscinable, vous offre un beau cadre de vie extérieur. Profitez également d'une terrasse de 30m² accessible depuis la salon et la cuisine. A l'intérieur, une belle entrée dessert la pièce de vie ainsi que la cuisine séparée, un cellier, la salle de bain ainsi que 2 chambres. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi que 2 pièces supplémentaires d'environ 15m² à aménager. La maison possède également un sous-sol complet avec garage double, cave, buanderie/chaufferie et une pièce supplémentaire chauffée et isolée. Travaux récents effectués: double vitrage et volets roulants électriques partout et électricité refaite. 
 Prix de vente : 359 000 € 
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Belle parcelle plate, viabilisée (eau, égouts, électricité, fibre) à 5 minutes de Pouilley les Vignes et moins de 15 ² minutes de Besançon. Hors lotissement, au calme. Surface: 886m² + allée en enrobé (réalisé par le vendeur) de 57m² 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Belle parcelle plate, viabilisée (eau, égouts, électricité, fibre) à 5 minutes de Pouilley les Vignes et moins de 15 minutes de Besançon. Hors lotissement, au calme. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Sur la commune des Auxons, avec toutes les commodités et à proximité immédiate de l'Espace valentin. Belle Maison Jumelée neuve de 87 m² de 2021 avec 80 m² de terrain avec 2 terrasses bien orienté et un jardin. A l'intérieur vous disposerez au Rez de chaussé, d'une cuisine et d'un espace salon à salle à manger de 34.15 m²,ainsi qu'un cellier et un WC individuel. A l'étage, il y a 3 chambres, 10.82 m² avec placard,1 de 10.20 m² avec placard et une dernière 9.01 m², une salle de bain-WC de 4.40 m2 avec meuble simple vasque et (douche ou baignoire au choix). Cette maison dispose d'un garage avec porte électrique de 15.00m² . Cette maison possède un système de chauffage individuel GAZ . Disponible fin mai 2021. Coup de cœur assuré sur cette maison au calme et dans un très bel environnement. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Dans la commune recherchée de Miserey-Salines, à 5 minutes de Besançon et à proximité de toutes les commodités (Espace Valentin, écoles, rocade, A36, etc.) se trouve cette belle et grande maison moderne (2013) d'environ 156m² habitables. Vous profiterez de son terrain plat et bien exposé d'environ 905m², d'une belle terrasse, d'un store électrique ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. A l'intérieur, le rez-de-chaussée vous donne accès à une pièce de vie ouverte avec une cuisine toute équipée, un cellier et un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et l'accès au garage. A l'étage vous disposerez de 4 chambres spacieuses avec de nombreux rangements et d'une seconde salle de bains. Matériaux de qualité et excellente isolation sont de mise dans cette maison prête à emménager. Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 369 000 € 
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Dans la commune recherchée d'Ecole-Valentin, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerce, A36, gare TGV, etc.), se trouve cette magnifique maison contemporaine de 2018. Profitez de son terrain bien exposé, d'environ 894m², ainsi que d'une grande terrasse et de sa piscine chauffée. Un terrain de pétanque vient agrémenter ce bel environnement extérieur. A l'intérieur, retrouvez en plain-pied la grande pièce de vie ouverte toute équipée, avec des matériaux de grande qualité. Profitez également d'une suite parentale avec douche et dressing sur mesure. Vous trouverez à l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison est climatisée et chauffée grâce à une pompe à chaleur. Un garage double, une buanderie, un adoucisseur d'eau ainsi que l'aspiration centralisée viennent compléter les superbes prestations de cette maison prête à emménager. -- Une visite virtuelle est disponible sur demande -- 
 Prix de vente : 459 000 € 
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-- Visite virtuelle disponible sur demande -- Sur la commune de Saône, possédant toutes les commodités (supermarché, pharmacie, médecins, école, collège, etc.), ainsi que l'accès rapide à Besançon et à la Suisse, se trouve cette superbe maison récente avec de beaux volumes et prestations. Son terrain (piscinable) clos et arboré d'environ 1400m², ainsi que ses 2 terrasses (plain-pied et à l'étage), vous permettront de profiter au maximum des beaux jours. Au premier niveau vous trouverez un hall d'entrée avec ascenseur (élévateur) pour personne à mobilité réduite, un accès à un grand bureau (possibilité de chambre) ainsi qu'une pièce de réception avec bar/cuisine. A l'étage, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte (cuisine, salon, salle à manger) avec cheminée et chauffage au sol (gaz), de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un accès à la terrasse. Cette maison peut convenir à une famille ou à un travailleur indépendant (médecin, kiné, autre). Une cave à vin climatisée ainsi qu'un garage double avec portes motorisées viennent compléter les belles prestations de cette maison. 
 Prix de vente : 415 000 € 
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-- Visite virtuelle disponible sur demande -- Sur la commune recherchée de Pirey, au cœur du village et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, Espace Valentin, A36, Besançon), se trouve cette belle maison ancienne à rafraîchir/rénover. Cette propriété mitoyenne d'un côté dispose d'une agréable parcelle plate et fermée d'environ 545m², d'un garage, d'une cour intérieure ainsi que d'une cave. A l'intérieur, en accès plain-pied, vous trouverez la pièce de vie double, une cuisine séparée, une grande chambre, ainsi qu'une salle de douche récente et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires et d'un grand grenier à aménager (environ 80m²). Le double vitrage et les volets roulants électriques sont récents, et la chaudière au gaz de ville quasi neuve. Enfin, cette maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l'égout). 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Située à Besançon entre le boulevard et le centre-ville, avec toutes les commodités à proximité, cette maison de ville est un excellent compromis entre appartement et maison. Dans une copropriété sécurisée (cour intérieure avec portail) de 5 maisons construites en 2009, vous aurez accès à un beau jardin d'environ 55m² avec terrasse et store banne électrique pour profiter des beaux jours ! A l'intérieur, vous retrouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un wc ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc. Aucun travaux à prévoir, les sols, les murs et les équipements étant tous de bonne facture et avec un style actuel. Un chauffage au gaz de ville, un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les belles prestations de cette maison prête à emménager ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 760 &euro;). 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Sur la commune recherchée d'Ecole-Valentin, à proximité de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles, médecins, etc.), se trouve cette belle maison familiale d'environ 117m² habitables. Profitez de son terrain plat d'environ 740m², clôturé et arboré, avec un portail électrique donnant accès à un garage double (portes sectionnelles motorisées quasi neuves). A l'intérieur, vous trouverez en plain-pieds la pièce de vie ouverte (salon - salle à manger - cuisine), avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de douche et un WC. A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière remplacée en 2018). Le DPE est en cours d'actualisation suite au changement de chaudière. 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Dans le quartier recherché des Montboucons à Besançon, dans un environnement calme et arboré, retrouvez cette maison spacieuse et lumineuse. Vous profiterez de son terrain plat d'environ 1100m², bien exposé et piscinable, le tout sans grand vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse en partie couverte. Au rez de chaussée, le spacieux salon/salle à manger dessert la cuisine, une chambre et sa salle de bain. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une mezzanine, une salle de douche, ainsi qu'une pièce d'environ 15m² à aménager. La maison possède également un garage double, une cave, un abris de jardin, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville (au sol pour le rez de chaussée et par radiateurs à l'étage). Contactez-moi pour voir ce bien plus en détails grâce à une visite virtuelle. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Sur la commune d'Emagny, possédant de nombreuses commodités (Écoles, commerces, pharmacie, etc.), se trouve cette belle maison familiale de 212m² habitables. Dans une rue au calme, profitez de son terrain clôturé et arboré d'environ 1125m², sans vis-à-vis. Une piscine enterrée vient enrichir ce bel environnement extérieur. A l'intérieur vous retrouverez un grand salon séjour avec cheminée (à diffusion de chaleur dans toute la maison), une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres, 1 salle de bain. L'étage se compose de 3 chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec douche. Un sous-sol complet (avec garage et porte motorisée) vient compléter les belles prestations de cette maison. Nouveau: contactez-moi pour une visite virtuelle guidée ! 
 Prix de vente : 275 000 € 
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Notre conseiller immobilier Stéphane BIGOURDAN est un expert sur le secteur École-Valentin (25480) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Stéphane BigourdanAgent commercial - 810 607 051 RSAC BESANÇONÉcole-Valentin (25480), Châtillon-le-Duc (25870), Pouilley-les-Vignes (25115) et alentours

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