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Address: Nans-les-Pins, 83860, FR
Telephone: 06 21 27 85 85

Nans les Pins, dans un quartier résidentiel au calme, accès direct à pied à l'école et aux commerces. Jolie maison de construction traditionnelle en plain pied d'environ 100m2 sur un terrain plat piscinable, arboré de 1072m2 avec une agréable terrasse semi couverte, un abri de jardin bois, une petite serre. Elle se compose d'une confortable entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée avec buanderie et accès direct au jardin, 2 chambres avec placards de rangement, un dressing, une salle de bains et wc séparés. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 21m2 pouvant être aménagé en suite parentale, en studio ou bureau indépendant pour une profession libérale. Possibilité supplémentaire d'aménager les combles (PLU 30% à l'étage). Les atouts : tout à l’égout, au calme, double vitrage 2017. Vous aurez compris le fort potentiel de cette maison alors ne tardez pas ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 100 &euro;). 
 Prix de vente : 450 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, T&eacute;l. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 840 598 569

SOUS OFFRE Hameau Les Censiés entre Saint Maximin et Brignoles au calme absolu, venez poser vos valises dans cette magnifique villa de qualité sans aucun travaux à prévoir ! A 5 minutes en voiture des commerces, de l'entrée d'autoroute, école à pied, bus scolaires. Cette maison de 110m2 rénovée avec goût est construite sur un terrain clos de 422m2 sans vis à vis avec piscine 6x3m, terrasse semi couverte et une belle cuisine d'été avec barbecue. Dès l'entrée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement aménagée d'environ 53m2, une grande buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne neuve et wc, une seconde salle d'eau avec wc. A l'extérieur, c'est un appel à la détente avec un aménagement cosy et moderne, un atelier et un appentis pour ranger vélo, moto... Les atouts : tout à l'égout, climatisation, menuiseries aluminium neuves, moustiquaires, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à la découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 60 &euro;). 
 Prix de vente : 362 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, T&eacute;l. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 840 598 569

Nans les Pins, village provençal à 1h de Marseille avec tous les commerces de proximité et son Golf. La villa est proche du centre ville et des écoles. Maison familiale, récente, de bonne construction et dans un état intérieur irréprochable avec une belle surface habitable d'environ 106m2 habitable sur un terrain plat de 588m2 avec une servitude de passage à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée très fonctionnel avec un lumineux séjour traversant, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un cellier et une belle suite parentale de plus de 19m2 avec douche, un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec emplacements placards, une salle de bains et un wc séparé. Les extérieurs avec terrasse et appentis sont à terminer à votre goût. Les points forts : tout à l'égout, garantie décennale 2027. L'avantage du neuf sans faire construire ! Prévisite virtuelle 
 Prix de vente : 340 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, T&eacute;l. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 840 598 569

Nouveauté sur Nans les Pins, agréable village à 1h de Marseille, avec son Golf et la Ste Baume. Belle villa de 6 pièces avec possibilité studio ou bureau indépendant dans un secteur calme sur un charmant terrain clos, sans vis à vis de 700m2 arboré et entretenu. Les espaces extérieurs appellent à la détente en terrasse avec cuisine d'été, au bord de la piscine ou au terrain de boules. L'habitation spacieuse et confortable est organisée sur 2 niveaux offrant en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 56m2 avec le séjour cathédrale, le salon et sa cheminée insert, la cuisine américaine parfaitement aménagée avec un ilot central complétée par une buanderie bien pratique. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche italienne et wc, une grande salle de bains et un wc séparé. A l'étage, une jolie mezzanine d'environ 30m2 avec bibliothèque et placards. Les atouts : Carport 3 voitures, atelier, Tout à l’égout. Prévisite virtuelle sur demande. Un bien de qualité à visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 563 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, T&eacute;l. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 840 598 569

Sur la commune de Trets, terrain agricole non constructible d'une surface de 4715m2. Pour cultures biologiques, vignes... Raccordement eau du canal de Provence possible. clôturé sur 2 cotés 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Nans les pins, joli terrain plat en zone naturelle déjà borné non constructible Accessible en voiture 
 Prix de vente : 26 000 € 
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Saint Maximin, quartier calme et résidentiel, proche accès autoroute, commerces et écoles, découvrez cette jolie villa en plain pied sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1888m2. Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 42m2 avec son poêle à granulés et sa cuisine américaine aménagée, une buanderie, 3 belles chambres, une salle de bain récente avec douche italienne et baignoire, wc séparé. L'extérieur vous invite à la détente autour d'une grande piscine maçonnée de 10x5m et son pool house. Un garage de 29m2 avec rangements (possibilité de mezzanine) et un box complètent le tout. Quelques travaux en extérieur à prévoir. Les atouts : climatisation, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, gouttières. Ne tardez pas pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Nouveauté sur Tourves, village situé à 25 minutes d'Aix en Provence et 10 minutes de St Maximin avec accès autoroute. Belle villa sur 7800m2 de terrain en pleine nature, sans aucun vis à vis et offrant une vue dégagée sur la colline. Les espaces extérieurs appellent à la détente en terrasse ou au bord de la piscine récente, moderne de 11x3m. L'habitation vouée au confort de vie est organisée sur 3 niveaux offrant un séjour salon baigné de lumière avec cheminée insert, une spacieuse cuisine parfaitement aménagée et équipée prolongée d'un grand cellier, 4 chambres ainsi qu'une mezzanine, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 3 wc, un grand garage et une cave. Possibilité d'envisager facilement 2 logements T4 + T2. Les atouts : aucun vis à vis, très lumineuse, au calme Aucun travaux à prévoir excepté la fosse septique (non conforme). Ne tardez pas à visiter ce havre de paix rare à la vente ! 
 Prix de vente : 537 000 € 
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Nans les Pins, proche écoles et commerces, belle villa récente au calme d'environ140m2 sur un terrain clos de 989m2 avec garage de 25m2, grandes terrasses, piscine chauffée 10.50 x 4.5m. Vous découvrirez en rez de chaussée une entrée, un lumineux séjour salon avec une cuisine américaine parfaitement équipée, une buanderie, une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé. L'étage se compose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec une douche italienne, un wc séparé. Attenant à la maison, un beau T2 de 25m2 totalement indépendant avec salle d'eau et wc. Les atouts : climatisation, adoucisseur, tout à l'égout 
 Prix de vente : 425 000 € 
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NOUVEAUTE en exclusivité sur Nans les Pins, proximité des écoles et commerces à pied, villa de plain pied d'environ 91m2 sur un terrain clos de 1202m2 avec une magnifique vue sur la Sainte Baume. Construction 2018 de qualité en siporex sur vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés et sa confortable cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, un cellier pour le rangement, un dégagement distribue 3 belles chambres avec dressing, une jolie salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 2 wc. Les extérieurs sont à finir d'aménager mais la clôture et le portail sont en place. Vous serez charmés et rassurés par le choix des matériaux de bonne qualité. Vous rêvez du neuf sans faire construire alors venez vite la découvrir ! Visite virtuelle possible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 425 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, T&eacute;l. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 840 598 569

TRETS, environnement exceptionnel avec vue sur la Ste Victoire, au milieu des vignes en zone agricole, venez découvrir cette maison atypique de 4 pièces en plain pied offrant 113m2 habitables sur un terrain arboré de 2095m2 avec annexes (cabanon, abri de jardin, une serre...). Elle se compose d'une entrée sur une lumineuse véranda isolée, un confortable séjour, un salon avec une cheminée insert, une cuisine semi ouverte, une buanderie / cellier avec accès jardin. La partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bain récente et wc séparés. Les extérieurs sont à terminer d'aménager à votre goût. Les atouts : climatisation, eau par canal de Provence. A visiter sans tarder !! La visite virtuelle est disponible sur demande 
 Prix de vente : 340 000 € 
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Nans les Pins, charmant village à 40min d'Aubagne et 10 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume. A proximité commerces et écoles, joli haut de villa sans aucune contrainte puisque l'accès à l'habitation et son terrain clos sont totalement indépendants. La maison s'organise sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée le garage et l'entrée maison avec de grands rangements. Un escalier vous amène au 1er étage où vous découvrirez une lumineuse pièce de vie climatisée avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon de 24m2 avec vue sur la Sainte Baume, un cellier, 3 chambres dont 2 de plus de 12m2, une salle de bain récente et un wc séparés. Les atouts : tout à l'égout, calme sans vis à vis, climatisation et nombreux rangements Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 249 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, T&eacute;l. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 840 598 569

Nans les Pins, village à 40 minutes de Marseille, proximité des écoles et commerces, villa de 2015 d'environ 100m2 sur un terrain clos de 500m2 en lotissement calme sans aucune charge. Construite sur vide sanitaire et édifiée sur 2 niveaux, elle se compose en rez de chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois et sa cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, un cellier, 1 chambre, un wc et un atelier. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc séparé. Les atouts : garantie décennale 2025, tout à l'égout, climatisation réversible... Ne tardez pas à la découvrir, prévisite virtuelle disponible ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 377 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, T&eacute;l. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 840 598 569

Nans les Pins, secteur calme et recherché, proche des écoles et des commerces, villa de caractère de construction traditionnelle avec 190m2 habitable sur un terrain clos, arboré et entretenu de 2100m2 au charme bucolique. Elle est organisée sur 3 niveaux avec en rez de chaussée, une entrée, un salon de plus de 30m2 avec sa cheminée et une magnifique hauteur sous plafond, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un grand et lumineux séjour véranda de 32m2, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. A l'étage, vous découvrirez une chambre, une mezzanine. Le sous-sol est composé d'un grand garage et possibilité d’aménager un T2 avec une entrée indépendante. Les extérieurs vous laisseront rêveur avec un espace détente et sa piscine sécurisée de 12x6m, plusieurs terrasses et encore de la place pour envisager un joli potager.... Prévisite virtuelle disponible ! 
 Prix de vente : 455 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, T&eacute;l. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 840 598 569

Sandra VancutsemAgent commercial - 840 598 569 RSAC DRAGUIGNANNans-Les-Pins (83860), Rougiers (83170), Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) et alentours

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