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Address: MUTZIG, 67190, FR
Telephone: 06 81 36 67 14

Belle découverte pour cette maison récemment rénovée, à 30 mn de Strasbourg et 5 mn de Schirmeck. Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison nous offre une vue dégagée et peu de vis à vis. Les commodités à proximité : collège, lycée, école, gare et commerces. Sa superficie de 110 m², nous propose au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour d'environ 30 m², un couloir, une belle chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Au 1er étage 3 chambres dont 2 en enfilade et une grande salle de bain avec wc en cours de rénovation. Toute les volets sont motorisés et les fenêtres pvc double vitrage viennent d'être changées. Une pompe à chaleur récente assure le chauffage, radiateurs pour toute les pièces sauf séjour assuré par le sol. Au sous sol on trouve, cave atelier, chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage. Le bien se trouve sur un beau terrain de 21 ares constructible. 
 Prix de vente : 245 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

Idéalement situé, à Mutzig, proche de l'axe Strasbourg-Mulhouse, à 20 mn de Strbg et proche du centre ville, ce bien se situe dans un complexe artisanal avec accès sécurisé accessible aux poids lourds pour livraisons. Le rdc de 196 m² est un espace aménagé comme suit mais pouvant être réhabilité en dépôt facilement : 1 salle d'expo de 92 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès à un jardin privatif de 72 m², 2 bureaux, 1 remise, 1 wc, 1 vestiaire et plusieurs places de parking. L'étage nous offre 3 bureaux, 1 open-space de 40 m², 1 kitchenette, 1 réserve, 3 salles d'eau avec wc. L'ensemble est décoré avec gout, des matériaux de qualité et actuels pour cette rénovation récente. Les baies vitrées apportent une belle luminosité, les locaux sont équipés de climatisation réversible ne nécessitant pas d'entretien. Ces locaux sauront accueillir votre activité, qu'elle soit artisanale, libérale ou autre. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 490 000 € HT + 3 920 € (TVA), soit 493 920 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 470 400 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 470 400 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 600 € HT + 3 920 € (TVA 20 %), soit 23 520 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

Nous vous proposons un beau terrain constructible de 914 m² à Neuwiller la Roche à quelques minutes de Schirmeck et 45 mn de Strasbourg. Le bien se trouve dans un cadre verdoyant et bucolique et séduira les amoureux de nature et de calme. Il nous offre une vue sur les Vosges complètement dégagée et un panorama exceptionnel . L'arrivée d'eau potable et l'électricité se trouvent en bordure de propriété, le tout à l'égout se trouve déjà sur le terrain. Que vous décidiez d'y construire votre résidence principale ou secondaire, ce bien est hors lotissement et libre d'architecte. Nous pourrons vous diriger Vers nos partenaires, bureau d'études, constructeurs ou courtier afin de vous accompagner dans vos démarches. 
 Prix de vente : 59 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

Situé à Albet commune de La Broque Schirmeck, ce terrain constructible, à 45 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Schirmeck, est situé dans un cadre privilégié. Au sein d'une campagne verdoyante et proche de la montagne il nous invite à la détente, au sport et par dessus tout à un lieu de vie sain et apaisant. A proximité de toutes les commodités, gare, écoles, collège, voie rapide... Ce terrain de 7 ares, convient pour tout projets de construction en famille, entre amis ou autre. Besoin d'air, de sérénité, d'espace, venez découvrir ce bel endroit. 
 Prix de vente : 58 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

Situé à Albet commune de La Broque Schirmeck, ce terrain constructible, à 45 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Schirmeck, est situé dans un cadre privilégié. Au sein d'une campagne verdoyante et proche de la montagne il nous invite à la détente, au sport et par dessus tout à un lieu de vie sain et apaisant. A proximité de toutes les commodités, gare, écoles, collège, voie rapide... Ce terrain de 11,60ares, convient pour tout projets de construction en famille, entre amis ou autre. Besoin d'air, de sérénité, d'espace, venez découvrir ce bel endroit. 
 Prix de vente : 95 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

Belle découverte à Molsheim, à 15 mn de Strasbourg, situé au centre ville historique et proche de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, gare, médecins), ce bien atypique, au calme, est prêt à accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse et cosy. Il nous offre de beaux espaces lumineux et confortables. Il se trouve au premier et second étage d'une résidence de 3 logements, bien entretenu. Au premier niveau un spacieux hall d'entrée avec rangements nous mène au niveau supérieur qui nous offre un grand séjour plafond "cathédrale" avec mezzanine pour le rangement, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé et deux belles chambres. Un escalier nous mène au dernier niveau qui se compose d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace de jeux et d'une 3ème chambre. Amoureux du calme, du cosy, de l'atypique, ce bien sera libre fin d'année 2021. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

C'est à Oberhausbergen, au calme, que se situe ce beau terrain de 4.36 ares, à 10 mn de Strasbourg. Un atelier de 260 m² actuellement présent sur site laissera place à une maison d'habitation de 157m² avec un jardin intime d environ 100m² à l'abri des regards. Le permis de construire validé, vous offre au rdc 1 chambre, 1 suite parentale, 1 espace jour de 79 m² donnant accès au jardin, comprenant cuisine, salon et salle à manger, 1 seconde salle de bain, 1 wc et un cellier, ainsi qu'un garage de 26m² et une terrasse de 14m². à l'étage une chambre de 17 m². L'extérieur propose également plusieurs places de stationnement. L'électricité est sur place , l'eau et les évacuations sont à prévoir. Les devis de travaux sont en cours de réalisation . Vous pouvez également partir sur une toile vierge sur ce terrain de 436 m² pour y construire votre chez vous. 
 Prix de vente : 315 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

Ce studio situé proche du centre ville de Wasselonne, des commerces et des écoles à 15 mn de Saverne et 30 mn de Strasbourg, est situé au calme à l'intérieur d'un ancien corps de ferme. A proximité de toutes les commodités, il est desservi par une rue à sens unique et peu passante. Actuellement loué, il offre un taux de rentabilité proche de 7 % et conviendrait parfaitement à un placement pour vous investisseurs. Il se situe au rez de chaussée d'un beau corps de ferme alsacien alliant le charme de l'ancien au confort actuel avec vue sur la cour intérieure privée. La rénovation est récente, chauffage individuel au gaz. Ces 28 m² accueillent un espace de vie, un wc séparé et une salle d'eau avec grande douche et meuble vasque, une cave complète ce bien très cosy et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Fort potentiel et belle situation pour cette maison au cœur de la vallée de la Bruche. Muhlbach est une commune idéalement située, à 30 mn de Strasbourg et 10 mn de Schirmeck, gare et voie rapide, école, commerces à proximité, c'est dans un cadre verdoyant et agréable que cette maison accueillera 2 familles, investisseurs locatifs ou personnes en quête d'espaces généreux. les deux appartements peuvent être communiquant ou séparés. Le premier, sur 3 niveaux se compose comme suit: 1 vaste séjour ouvert sur cuisine à créer, 1 cellier, 2 wc, 1 salle d'eau, 3 chambres et un espace bureau, 1 parking et un beau jardin en bordure de ruisseau. Le second sur 2 niveaux et combles aménageables offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1cuisine , 1 cave , 1 sous sol, 1 garage. Le gros œuvre est terminé, le second œuvre reste à terminer, devis en cours. Chauffage fioul, fenêtres pvc double vitrage. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Proche du centre ville de Mutzig et à 20 mn de Strasbourg, ce local de 263 m² vous permettra d'exercer votre activité commerciale ( Show room), artisanale ou de stockage. Le site est sécurisé et fermé par une porte motorisée donnant accès aux différents lots, possibilité d'accès aux poids lourds pour déchargement, nombreux parkings extérieurs. Notre local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée, est raccordé en eau et électricité. La grande hauteur de plafond permet l'aménagement de deux niveaux, pour des bureaux par exemple ou un appartement d'habitation si votre activité exige votre présence sur les lieux. Venez visiter les lieux et réaliser vos projets les plus ambitieux. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 182 800 € HT + 36 560 € (TVA), soit 219 360 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 170 004 € HT + 34 000,80 € (TVA 20 %), soit 204 004,80 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 796 € HT + 2 559,20 € (TVA 20 %), soit 15 355,20 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

Sous offre! Belle découverte pour cette charmante maison à Russ dans le cadre verdoyant de la vallée de la Bruche, à 35 mn de Strasbourg et 15 mn de Molsheim. Ce village offre toutes les commodités, gare supermarché, écoles et collège à proximité. Au rdc une belle cuisine équipée accès vers le jardin et la terrasse, un spacieux séjour, salle à manger , un wc et un espace bureau invite au cocooning dans une ambiance chaleureuse. A l'étage 3 chambre spacieuses dont deux avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques et un toilette, le tout dans une décoration contemporaine réalisée avec gout. Le sous sol comprend une chaufferie fioul et une cave. A l'extérieur vous trouverez un espace vert sans vis à vis avec vue dégagée et une terrasse pavée. Un poêle à pellets agrémente l'espace de vie au rdc. A voir absolument avant de poser vos valises. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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C'est à Lutzelhouse au cœur de la vallée de la Bruche, à 10 mn de Molsheim et 35 mn de Strasbourg, que je vous invite à découvrir ce très beau duplex situé dans une charmante maison de caractère qui compte deux logements.. Entièrement rénové, il est baigné de lumière et offre de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 59 m², nous offre une cuisine équipée avec ilot central et ouverte sur le séjour, mais aussi un coin bureau et un wc. Au 1er et dernier étage, 3 chambres spacieuses équipées de dressing et une salle d'eau avec douche italienne, meuble deux vasques et un wc accueilleront confortablement votre famille. Un garage double récent, 2 beaux balcons, une cave et un superbe terrain de loisirs de 15 ares accessible depuis l'appartement par un chemin privé complètent ce bien. En bordure de foret et des chemins de promenade, vous serez chez vous en weekend à la campagne. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 245 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

Une agréable maison située à Muhlbach dans le cadre cadre verdoyant de la Vallée de la Bruche à 30 mn de Strasbourg. Ce logement nous offre au RDC un espace de vie ouvert et lumineux composé d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un wc et un hall d'entrée. A l'étage, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble deux vasques, un wc séparé et espace ouvert pouvant servir de bureau ou de surface de loisir. Le sous sol offre deux grandes caves de rangement et accueil la chaudière fioul. La cuisine donne accès à un jardin entièrement clos avec faible vis à vis, vue sur la nature et est doté d'un spacieux abri de jardin. Un petit ruisseau coule en bordure de propriété et invite à la détente dans une ambiance cosy. L'ensemble est en bon état, entretenu et pourvu de deux places de parking privatives. Bel emplacement à découvrir. 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Agréable découverte pour cet appartement idéalement situé à quelques minutes du centre ville de Strasbourg et de la frontière allemande au deuxième étage d' une résidence de 6 logements très bien entretenue. Proche des commerces, transports, médecins ce logement des années 30 se situe dans le quartier prisé de Neudorf Est. Récemment rénové en respectant le charme de l'ancien, ce logement nous offre une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le séjour et donne accès à une terrasse de 14.5m² donnant sur l' arrière du bâtiment exposée ouest. Une grande chambre avec placards intégrés pourra vous accueillir aisément. La salle d'eau rénovée avec de beaux matériaux est très bien organisée. Pour votre confort, les volets sont électriques et la porte d"entrée est blindée pour votre sécurité. Un spacieux garage d environ 34 m², une cave et un jardin partagé viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 225 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, T&eacute;l. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAVERNE sous le num&eacute;ro 447 887 555

Un beaux deux pièces à Saverne à 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Sarrebourg. Situé dans un quartier calme, non loin du centre ville, des commerces et de la gare, cet appartement se trouve au premier étage d une sympathique résidence offrant un accès sécurisé et une belle piscine. La cuisine est ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un toilettes séparé rendront ce bien agréable à vivre. Actuellement loué il offre une belle opportunité d investissement. Le chauffage est individuel et électrique. Un balcon de 7 m2 permet de profiter d un extérieur agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 175 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 101 000 € 
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Rui FernandesAgent commercial - 447 887 555 RSAC SAVERNEMutzig (67190), Lutzelhouse (67130), Molsheim (67120) et alentours

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