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Address: DIJON, 21000, FR
Telephone: 06 07 24 64 25

Proche de Beaune, dans un village possédant commerces, écoles et maison médicale, ce terrain de 3475m2 est composé de deux parcelles, borné, viabilisé. Libre de tout constructeur. Etude des sols effectuée. Permis de construire obtenu récemment pour nouvelle construction pouvant prendre la place du chalet en bois existant qui est déjà raccordé aux réseaux. 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, T&eacute;l. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 534 417 753

Appt traversant de type T3 (ex T4) de 69m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, mais avec balcon, comprenant une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres (dont une avec rangements), une salle de bains et un wc séparé. Orienté Sud/Sud-ouest. Chauffage individuel Gaz. Fenêtres double-vitrage. Immeuble équipée de la fibre. Stationnement supplémentaire facile à proximité. A proximité des écoles, commerces et réseau Divia. Bus à 50m et Tram à 5 mns à pieds. Visite virtuelle disponible sur rdv en écrans partagés. Le bien comprend 7 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1012 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, T&eacute;l. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 534 417 753

Ce T3 de 62m2 (actuellement loué jusqu'en 05/2022) situé au 5ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée et d'un couloir avec placards desservant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé mais également avec une possibilité de garer un deuxième véhicule. École, commerces et transports en commun tout proches de la résidence. A noter que l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2050 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Situé à 40 mns de Dijon, ce lot de quatre appartements locatifs de 26m2 à 33m2 est situé au coeur de la commune de vitteaux. L'ensemble, parfaitement entretenu, a été rénové récemment. Potentiel de rendement de 7% 
 Prix de vente : 129 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, T&eacute;l. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 534 417 753

Situé dans Dijon, à 5mns de l'hyper-centre et proche de toutes commodités tels que commerces, écoles et transports (bus & tram), venez découvrir ce superbe T3 de 72m2 (55m2 en surface carrez) au 3ème et dernier étage avec ascenseur de ce magnifique immeuble des années 1900. L'appartement traversant et orienté Est/Ouest a été crée en 2008 et est doté d'une terrasse sans vis-à-vis de plus de 15m2. L'appartement est équipée de radiateurs électriques de dernière génération et il est également climatisé. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce qui pourrait être votre futur cocon. Une cave et un garage privé en sous-sol de la résidence complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande et sur rdv en écran partagé Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 229 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, T&eacute;l. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 534 417 753

Maison au centre de vitteaux, village très ancien avec ses vestiges de fortifications. Au rez de chaussée se trouve une cuisine équipée qui s'ouvre sur le séjour donnant sur le balcon qui surplombe le ruisseau. A l'étage une vaste salle de bain complète les deux chambres et le bureau. Un grenier aménageable avec une très belle charpente et une cave où se trouve un puits très ancien. Complète ce bien un garage sur un terrain d'environ 100m² non attenant. 
 Prix de vente : 40 000 € 
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Sur la commune de vitteaux, maison de ville de 100 m² à rénover sur deux niveaux. Au rez de chaussée se trouve une cuisine, un dégagement et une grande pièce. A l'étage deux chambres avec possibilité d'en créer d'autres. Une cave de 30 m² A l'arrière un jardin de 50 m² environ. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Situé à 5mns à pieds de la place Wilson et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) venez découvrir au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur cet ancien T4 transformé en T3 de 84m2. Celui-ci comprend une grande entrée, un salon-séjour ouvert, une cuisine séparée, un débarras et pour la partie nuit actuelle, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains, un wc séparé. Les points forts de cet appartement sont la présence d'un balcon de près de 6m2, d'une cave et d'un parking privatif sécurisé en sous-sol. Visite virtuelle possible sur rdv en visio et en écrans partagés. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 376 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1988 &euro;). 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Au centre de Dijon, proche tous commerces et transports, venez découvrir ce spacieux T1 de près de 34m2 comprenant une entrée avec placard intégré, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé également. Le plus de cet appartement est son emplacement de parking privatif en sous-sol avec accès sécurisé. Une cave vient compléter cette offre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Visite virtuelle sur demande et sur rdv en écrans partagés. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1460 &euro;). 
 Prix de vente : 89 000 € 
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A deux pas de l'hyper-centre, des écoles, des commerces et des transports, ce beau T2 lumineux de plus de 50m2 (Surface Carrez 36m2) a été rénové tout récemment et est situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, une grande chambre, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Faible montant des taxes et charges annuelles. Un véritable cocon à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 520 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Bénéficiez de tous les avantages d'en emplacement bordant l'hyper-centre qui vous permettra de profiter à pieds des commerces, des écoles et d'infrastructures médicales si besoin. Ce grand T3 de 68m2 situé au centre de Dijon comprenant un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine équipée séparée, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, un WC séparé, un petit espace buanderie et un dressing. De grands rangements sont également présents au centre de l'appartement. Une cave et un box en sous-sol pour vous garer tranquillement complètent ce bien. En outre l'immeuble possède un ascenseur, est raccordé au réseau de chauffage urbain et à la fibre optique. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2200 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Niché sur les hauteurs de Dijon, cet appartement traversant de près de 63m2 est composé d'un salon-séjour exposé plein Est, de deux chambres avec placards, une cuisine séparée, une spacieuse salle de bain avec double-vasques et cabine de douche et un WC séparé. Cette petite copropriété offre une cour extérieure donnant sur l'arrière de l'immeuble où vous pourrez vous ressourcerez au calme. Une double cave et un grenier complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. A 15 mns de l'hyper-centre en bus et avec école maternelle et primaire à proximité, n'hésitez pas à venir vous approprier ce futur cocon. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1363 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Dans un quartier privilégié, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, ce très bel appartement de 80m2 rénové en 2017 bénéficie d'un niveau de prestations rare. Situé au 3ème et dernier étage , il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour, deux grandes chambres, un bureau, une buanderie, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée complète ce bien. Coup de coeur garanti! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 198 000 € 
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Cette maison, nichée au cœur du vieux Nuits st Georges, allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et de nombreuses prestations de qualité. Parfaite pour une famille avec ses 170m2 de surface habitable (137m2 en loi carrez ) répartis sur deux étages, vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine US parfaitement équipée, d'un grand salon séjour, de quatre chambres, deux SdB, deux wc ainsi qu'une grande mezzanine. Une cave voutée en pierres, un garage et une cour intérieure complètent ce bien. A 5 mns à pieds du centre-ville, des commerces et à 10mns des écoles et du lycée. La gare se trouve à moins de10 mns en voiture. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Pierre ArmaniniAgent commercial - 534 417 753 RSAC DIJONDijon (21000) et alentours

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