Name: Conseiller immobilier SAFTI Pierre ARMANINI Dijon (21000)
Address: DIJON, 21000, FR
Telephone: 06 07 24 64 25

A deux pas de l'hyper-centre, des écoles, des commerces et des transports, ce beau T2 lumineux de plus de 50m2 (Surface Carrez 36m2) a été rénové tout récemment et est situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, une grande chambre, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Faible montant des taxes et charges annuelles. Un véritable cocon à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 520 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, T&eacute;l. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 534 417 753

Maison au centre de vitteaux, village très ancien avec ses vestiges de fortifications. Au rez de chaussée se trouve une cuisine équipée qui s'ouvre sur le séjour donnant sur le balcon qui surplombe le ruisseau. A l'étage une vaste salle de bain complète les deux chambres et le bureau. Un grenier aménageable avec une très belle charpente et une cave où se trouve un puits très ancien. Complète ce bien un garage sur un terrain d'environ 100m² non attenant. 
 Prix de vente : 40 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, T&eacute;l. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 534 417 753

A 40mns du centre de Dijon sur la commune de vitteaux, maison de ville de 100 m² à rénover sur deux niveaux. Au rez de chaussée se trouve une cuisine, un dégagement et une grande pièce. A l'étage deux chambres avec possibilité d'en créer d'autres. Une cave de 30 m² A l'arrière un jardin de 50 m² environ. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 49 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, T&eacute;l. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 534 417 753

Bénéficiez de tous les avantages d'en emplacement bordant l'hyper-centre qui vous permettra de profiter à pieds des commerces, des écoles et d'infrastructures médicales si besoin. Ce grand T3 de 68m2 situé au centre de Dijon comprenant un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine équipée séparée, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, un WC séparé, un petit espace buanderie et un dressing. De grands rangements sont également présents au centre de l'appartement. Une cave et un box en sous-sol pour vous garer tranquillement complètent ce bien. En outre l'immeuble possède un ascenseur, est raccordé au réseau de chauffage urbain et à la fibre optique. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2200 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, T&eacute;l. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 534 417 753

Dans une petite commune de 1500 habitants située à 20 kms de Dijon et 6 kms de Genlis, regroupant école et commerces se vend une maison individuelle, avec extension récente, de 136m2 sur sous-sol complet de 110m2 partiellement aménagé et composée d’un salon-séjour et entrée de 40m2, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé. Buanderie. Cave. Salle de billard. Spa couvert. Chauffage-clim réversible + Poêle à bois. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 822m2 sur laquelle vous trouverez également une terrasse aménagée de 20m2 et une cuisine d'été attenante. Un garage-atelier de 55m2 complète cette offre. Visite virtuelle disponible sur ce bien sur demande. 
 Prix de vente : 249 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, T&eacute;l. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 534 417 753

Niché sur les hauteurs de Dijon, cet appartement traversant de près de 63m2 est composé d'un salon-séjour exposé plein Est, de deux chambres avec placards, une cuisine séparée, une spacieuse salle de bain avec double-vasques et cabine de douche et un WC séparé. Cette petite copropriété offre une cour extérieure donnant sur l'arrière de l'immeuble où vous pourrez vous ressourcerez au calme. Une double cave et un grenier complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. A 15 mns de l'hyper-centre en bus et avec école maternelle et primaire à proximité, n'hésitez pas à venir vous approprier ce futur cocon. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1363 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Dans un quartier privilégié, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, ce très bel appartement de 80m2 rénové en 2017 bénéficie d'un niveau de prestations rare. Situé au 3ème et dernier étage , il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour, deux grandes chambres, un bureau, une buanderie, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée complète ce bien. Coup de coeur garanti! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 198 000 € 
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A 15 mns à pieds du centre-ville de Beaune et proche des commerces et des écoles, cette maison individuelle de la fin des années 50 se situe dans un secteur calme et résidentiel. Construit sur une parcelle de près de 600m2, ce pavillon vous offrira la possibilité de personnaliser son espace de 80m2 habitables selon votre goût. Le bien possède un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un cabinet de toilettes séparé. Travaux à prévoir. Chauffage gaz individuel. Sous-sol complet avec cave. Double garage en longueur attenant. Jardin arboré. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Cette maison, nichée au cœur du vieux Nuits st Georges, allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et de nombreuses prestations de qualité. Parfaite pour une famille avec ses 170m2 de surface habitable (137m2 en loi carrez ) répartis sur deux étages, vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine US parfaitement équipée, d'un grand salon séjour, de quatre chambres, deux SdB, deux wc ainsi qu'une grande mezzanine. Une cave voutée en pierres, un garage et une cour intérieure complètent ce bien. A 5 mns à pieds du centre-ville, des commerces et à 10mns des écoles et du lycée. La gare se trouve à moins de10 mns en voiture. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Cette maison de ville située dans le Talant historique allie le cachet de l'ancien et la modernité. Prestations de qualité pour cette restauration qui vous offrira sur plus de 80m2, 1 grand salon-séjour, 2 grandes chambres, une cuisine, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc et un autre wc séparé. Une cour intérieure de près de 25m2 entièrement privative complète l'offre Rareté à souligner, ce bien comporte également deux garages ainsi qu'une cave enterrée. Venez découvrir votre futur havre de paix niché sur les hauteurs de la ville. Desservie par le réseau Divia. École et commerces à proximité. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Grand T1 bis de 50 m2 situé à 300m de l'hyper centre et proche des écoles (maternelle, primaires,collèges et lycées) ainsi que du tram et des bus. Cet appartement traversant, au charme de l'ancien comprend, 1 séjour, 1 cuisine séparée, une grande chambre, un bureau (possibilité de transformer en chambre supplémentaire) et une petite salle de bains avec un WC séparé. On y trouve du parquet massif partout. Le chauffage , individuel, est au gaz. Au 2ème étage sur 3 de cette petite et calme copropriété, vous bénéficierez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et d'un ensoleillement généreux grâce à son orientation Est-Ouest. En outre, s'ajoute à ce bien, une cave, un grenier et un cellier/bûcher accessible par la cour commune. Vous n'avez plus qu'à vous approprier ce futur cocon Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 798 &euro;). 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Notre conseiller immobilier Pierre ARMANINI est un expert sur le secteur Dijon (21000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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