Réf 1726912
Endroit au calme, Proximité de Brive/Tulle/Uzerche
Immeuble de Rapport composé de 8 appartements à 20 mn de Brive
Lagraulière (19700), cet immeuble se situe dans un environnement calme à proximité d'écoles et de commodités. À seulement 12 km de Uzerche et à 20 minutes de Brive , cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux villes avoisinantes, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.
L'immeuble s'étend sur un terrain de 1531 m², offrant 8 places de parking pour les résidents et les visiteurs (possibilité de stationnement complémentaire au niveau de la rue). D'une surface d'environ 514 m², cet immeuble de rapport se compose de 8 appartements variés : 4 T4, 3 T3 et 1 T2. Actuellement, 7 unités sont louées (soit environ 3295€/mensuel), le logement non loué sera à rénover. La diversité des logements permet de toucher un large panel de locataires potentiels, assurant une occupation constante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 0686818972, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18696€ et 25294€ par an sur l'année 2021.
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