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À vendre en exclusivité : belle maison individuelle avec une dépendance de 50 m², sans vis-à-vis, située à la campagne tout en étant proche du bourg. Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. L’un de ses atouts majeurs est sa dépendance de 50 m² entièrement rénovée, actuellement utilisée comme local professionnel. Récemment rénovée, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon-séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur une belle terrasse et le jardin - Une cuisine ouverte à moderniser - Un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bain rénovée et un WC À l’étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Un coin détente avec bibliothèque Extérieurs : Le vaste jardin de 2 200 m² constitue un véritable atout charme. Il comprend une serre, des arbres fruitiers et une clôture neuve. Travaux énergétiques réalisés : - Velux récents - Poêle de masse - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 0663328486, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571

Situé dans le charmant quartier de Nouvelle-Ville, cet appartement de 47 m² entièrement rénové est idéal pour un bel investissement. Proche des Halles de Merville (300 m), dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, il est idéalement situé. Cet appartement de type 2 est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les pièces offrent un espace de vie confortable et bien distribué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 0663328486, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571

Situé dans le quartier de Nouvelle-Ville, à 300 m des Halles, cet appartement récemment rénové est niché dans un secteur recherché pour sa convivialité et sa commodité. Il se situe dans une petite copropriété bénévole de 2 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée. Cet appartement duplex de charme de 80 m² au sol ( 73m2 carrez) est aménagé comme suit : une salle de bains, deux chambres dont une à l’étage pour plus d’intimité, ainsi qu’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Actuellement loué meublé à 800 € par mois + 90 € de charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 0663328486, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571

Olivier SalvanConseiller indépendant en immobilier sur : Lorient (56100)

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